Сформировавшийся спальный квартал, расположен на Юго-западе Москвы, в Обручевском районе.
О ДОКУМЕНТАХ:
2 взрослых собственника, без обременений, никто не прописан
Свободная продажа
О КВАРТИРЕ:
Уютная евро 3-комнатная квартира со свежим ремонтом 2025 года.
Интерьер разработан в классическом стиле, а все работы выполнены опытной командой строителей. Квартира полностью переделана "с нуля", включая черновую отделку все продумано до мелочей. Пространство зонировано таким образом, чтобы каждый метр был функционален и удобен для жизни.
Квартира расположенная на 6 этаже. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, из которых 38 кв. м жилая площадь.
Планировка включает:
- Просторную кухню-гостиную (17 кв. м), что в свою очередь добавляет ощущение простора
- Две изолированные комнаты:
Спальня (11 кв.м.)
Комната - кабинет с удобной рабочей зоной
- Санузел
- Гардеробная
Планировка квартиры линейная, 4 окна выходят на запад с видом на школу и зелень
ОСНАЩЕНИЕ КВАРТИРЫ:
При ремонте использовались качественные премиальные материалы.
В квартире установлена техника известных европейских брендов, для максимального комфорта установлен кондиционер
Кухня-гостиная: современная встраиваемая кухня с качественной фурнитурой, холодильник, посудомоечная машина, индукционная панель, духовой шкаф с микроволновкой, мощная вытяжка, диван, стол и стулья, зона TV
Спальня: удобная кровать с качественным матрасом, прикроватная тумба, полноразмерный шкаф купе
Комната: полностью меблирована, книжный шкаф, кровать и рабочая зона
Комфорт: разные сценарии освещения, удобное зонирование пространства, где каждая зона выполняет свою функцию, в каждой комнате предусмотрены места для хранения, которые позволяют комфортно разместиться семье
О доме:
Дом каркасно-панельный серии 1МГ-601 с не несущими межкомнатными перегородками
В доме один подъезд, один новый грузопассажирский лифт, установлен пандус для колясок, на первом этаже предусмотрен вестибюль для хранения велосипедов, колясок, консьерж
Состояние дома очень хорошее, в 2023 году произведены восстановительные работы фасада и инженерных систем, чистый подъезд, интеллигентные соседи
Парковка во дворе свободная даже в вечернее время, на данный момент идет обсуждение установки шлагбаума
О ЛОКАЦИИ:
Транспорт: в непосредственной близости находятся 3 станции метро "Новаторская", "Калужская" и "Университет дружбы народов" 15-20 минут пешком или 5 минут на автобусе.
Удобный выезд на Ленинский проспект и на ул. Обручева
Инфраструктура: в квартале работают рестораны, кофейни, супермаркеты ("Перекресток", "ВкусВилл", "Мираторг"), фитнес-клуб, бассейн, салоны красоты, аптеки и химчистки, в пешей доступности ТЦ РИО. Рядом хороший детский сад, общеобразовательная школа, университеты.
Экология: дом окружен зелеными зонами Лес на реке Смородинке (Юго-западный лесопарк), пруд Запятая, Воронцовский парк.
Звоните, чтобы назначить просмотр или получить дополнительную информацию.
Код пользо