Москва, ЦАО, р-н Мещанский, Щепкина ул., 5С1
32 900 000 руб.
567 241 руб./кв.м.
1 собственник (с 2019 г.), без агентской комиссии, свободная продажа.
2-шка с отличной планировкой + панорама на исторический центр города (все видовые фото реальные, сделаны лично мной, и даже не передают всей красоты - например, красоту ночного города и вечерней подсветки).
Кремлёвские куранты, сталинские высотки, старинные здания или новейшие небоскрёбы Москва-Сити - с высоты одного из исторических холмов Москвы (в бинокль вообще потрясающе видно всё - как на ладони). Смотреть не в мрачные грязные стены, не на убогие дворы, а на ночную подсветку города, которая не перестаёт обновляться и удивлять, на шикарные рассветы и закаты с золотыми куполами, на залитое салютами небо в праздники!!! В моей квартире это реально!!!
В Москве миллионы квартир, но эта - одна из избранны (вид с высоты на центр). К тому же - самая удачная планировка двухкомнатной квартиры в домах массовый серий. Кухня 12,5 м2! Две просторные изолированные комнаты. Огромная лоджия 7м2. Всего (в целом) - 58 м2.
Дом внутри тихого, исторического квартала Мещанская слобода со всей инфраструктурой. Метро: 5 мин. пешком (Сухаревская), 8 мин. пешком (Цветной бульвар, Проспект Мира).
В подъезде чисто. Жители дома и соседи - приличные. В холле на 1 этаже видеокамеры для безопасности. На этаже свой тамбур 15 м2 (доп. железная дверь на 3 квартиры). Шума дорог не слышно. Шумоизоляция дома гораздо лучше, чем в современных тонкобетонных домах-новостройках.
Ремонт косметический, свежий. Могу предоставить опцию - "Заезжай и живи сразу".
Квартира свободна и юридически безопасна. Со времён СССР в одной семье. Обременений, несовершеннолетних, недееспособных и пр. - в квартире нет. Полная стоимость в договоре. Собственник сразу выписывается в другую (уже имеющуюся) недвижимость.
С агентами - не работаю.