Здравствуйте! Меня зовут Антон, я СОБСТВЕННИК этой квартиры и сдаю её без посредников. С риэлторами НЕ РАБОТАЮ.
Давайте сразу с плюсов! Квартира не бабушкин сундук и не привет из 90-х, а после капитального ремонта 2022 года. Нейтральный дизайн, всё в серых тонах. В коридоре и кухне плитка, в комнатах инженерная доска. Новые стеклопакеты (что важно для этого типа домов). Лоджия застеклённая, без хлама и без вагонки
Хорошая планировка с большим коридором без шкафов, просторный совмещённый санузел, высокоскоростной интернет 500 Мбит/с.
В квартире есть вся техника, причём куплена она не для аренды (то есть не самая дешёвая): посудомойка Bosch, плита Electrolux, микроволновка, измельчитель в раковине и т. д.
Квартира полностью меблирована. Стиральная машина с сушкой и бойлер тоже в комплекте, чтобы спокойно пережить летние отключения горячей воды.
Теперь по локации. Если кратко есть всё. Магазины (Перекрёсток, Пятёрочка), пункты выдачи, мойка, кафе, аптеки, медцентр, поликлиника. Школа в 100 м от подъезда, детский сад примерно в 200 м.
Большой плюс для автовладельцев территория под шлагбаумом, есть места для парковки. Чистый подъезд без мусора и маргинальных соседей. Хорошие бабушки-консьержи 7 дней в неделю: могут принять посылку в ваше отсутствие и рассказать все последние новости дома
Теперь особенности, которые надо сразу учесть. Дом старый, 1978 года, серия П-42. В таких домах не жарко: если вы привыкли зимой открывать окна настежь и ходить дома в шортах, то этот вариант может не подойти. Возраст дома отражается и на давлении воды оно немного ниже среднего. Помыться можно спокойно, но при включении второго источника воды возможны перепады температуры.
Ещё один нюанс: окно кухни расположено под прямым углом с окном соседской кухни. Мы это нивелировали жалюзи, соседи шторами, но учитывать стоит. Из других окон соседей не видно, как и вас.
Квартиру сдаю официально, по договору (на 11 месяцев, с ежегодным продлением). Налог со сдачи квартиры оплачиваю.