MoscowMap.ru 31 марта 2023
По итогам 2022 года Турция привлекла для инвестиций почти 14 тыс. россиян. Это значит, что около 30% российских покупателей, или каждый третий инвестор, вкладывал деньги в эту страну. Купить недвижимость новостройке в Турции и правда можно выгоднее, чем в других регионах мира, которые часто выбирают для инвестиций. Кроме того, стоимость арендной платы и цены на жилье в Турции растут быстрыми темпами. Подробнее о том, как именно обстоят дела с недвижимостью в стране, можно прочитать в статье.
Причины для покупки недвижимости в Турции
Политическая ситуация, которая сложилась в 2022 году, сильно повлияла на инвестиции в недвижимости. Так, большинство стран, популярных ранее у россиян, оказались в списке недружественных. Например, в санкционные списки попали Испания, Греция и Кипр, которые были популярны у граждан России в 2021 году. Поэтому внимание инвесторов сместилось в сторону Азии. Однако Турция выделяется даже из числа восточных государств, и на то есть ряд причин.
-
Турция находится значительно ближе чем другие популярные у инвесторов страны.
-
Самолеты свободно летают из России в Турцию. Всего пара часов в самолете — и можно нежиться на собственной вилле у моря.
-
Рынок недвижимости в Турции востребован, наблюдается рост спроса на аренду и покупку. Например, в 2022 году стоимость жилья выросла на 189%, а в фактическом выражении — почти на 60%.
-
Россияне часто покупают недвижимость для инвестиций — средний годовой доход от резиденций составляет 6%, а в новых комплексах может быть выше в 2 раза.
-
При необходимости владельцы недвижимости могут получить вид на жительство или гражданство в спокойной стране.
Цены на покупку жилья в Турции
В 2022 году в Турции стоимость жилья в фактическом выражении выросла более, чем на половину. Несмотря на ошеломительный рост, который наблюдался в стране весь 2022 год, цены на недвижимость здесь все еще более выгодные, чем в других популярных странах. Например, квартиру в Дубае площадью 50 м2 со всеми удобствами можно купить от 128 700 $. В Турции же, по данным https://turk.estate/, аналогичная недвижимость обойдется в 97 900 $. Новую презентабельную виллу в Турции можно приобрести от 120 000 $.
Цены на аренду недвижимости в Турции
Чтобы показать все выгоды от владения жильем в Турции, сразу скажем о стоимости аренды.
Как показывает статистика, средняя стоимость аренды квадратного метра в октябре 2022 года по стране составляла 3,34 $. В среднем за год, с ноября 2021 по ноябрь 2022 года, рост арендной платы превысил 168%.
Сегодня сдача апартаментов в аренду приносит от 75$ в день при краткосрочной аренде и 2100 $ в месяц при долгосрочной. Если говорить о домах, то суточная аренда стоит от 155 $ и от 2200 $ в месяц.
Начните присматриваться к объектам уже сегодня. Русскоговорящие сотрудники компании Turk.estate расскажут обо все специальных предложениях и подберут оптимальный вариант недвижимости.