MoscowMap.ru 19 апреля 2023
В 2023 году недвижимость продолжает оставаться одним из самых важных объектов инвестирования и многие люди по-прежнему будут покупать квартиры и дома. К сожалению, крупные финансовые вложения притягивают большое количество недобросовестных продавцов или просто мошенников. Поэтому прежде чем совершить покупку, необходимо проверить объект на юридическую чистоту, ограничения и другие риски. Проверка поможет предотвратить потерю денег и проблемы в будущем. Сделать это можно через нотариуса или самостоятельно при помощи интернет-технологий.
Сегодня каждый может проверить недвижимость онлайн, воспользовавшись сервисами, которые получают информацию из Росреестра и различных кадастровых служб. Одним из таких сервисов является сайт Росреестра, где можно заказать выписку из ЕГРН, проверить объект на юридическую чистоту, узнать настоящего собственника (с 1 марта 2023 года эта информация доступна для третьих лиц только с согласия собственника) и всех предыдущих владельцев, проверить дом или квартиру на наличие ограничений и многое другое.
Основные моменты, которые следует знать
Однако для того, чтобы надежно и официально проверить квартиру перед покупкой, необходимо собрать максимум информации о недвижимости.
Вот некоторые важные вопросы, которые следует учесть:
- кто является собственником;
- было ли наложено какое-либо ограничение;
- какова кадастровая стоимость;
- соответствует ли документация законодательству РФ;
- есть ли какие-либо юридические проблемы с недвижимостью.
Проверку проводить нужно не только на сайтах государственных структур, но и обратившись к специалистам недвижимости.
На сайте Росреестра можно провести полную проверку и оформить все необходимые документы, в том числе выписку из ЕГРН, а также узнать кадастровую стоимость приобретаемого жилья.
Как узнать стоимость объекта:
- Откройте сайт Росреестра в разделе кадастровая стоимость.
- В строке поиска укажите номер объекта или адрес заинтересовавшего жилья.
- Перейти на страницу объекта и получить нужную информацию о стоимости бесплатно.
- Дополнительно доступна информация по обременениям и прочим данным (на платной основе).
Для безопасности сделки стоит проверять все оригиналы на право собственности, платежные документы и соглашения на объект, а также осмотреть недвижимость лично или с помощью агента недвижимости.
Использование электронных сервисов для проверки недвижимости перед покупкой уже становится стандартом. REESTER.NET позволяет сэкономить время и получить достоверную информацию о любом объекте недвижимости. С надежной проверкой с помощью Росреестра можно быть уверенным в том, что приобретение недвижимости пройдет безопасно и без риска для ваших финансов.