MoscowMap.ru 10 июня 2022
Затраты — самый главный вопрос, который встаёт перед началом ремонта. Каждый, кто решился обновить своё жилое пространство, хочет понимать, что предстоит сделать и какую сумму на это стоит заложить. В данной статье мы разберём, из чего складывается цена ремонта помещения, в каком случае она будет высокой (а в каком — низкой) и что нужно знать для примерного и для точного расчета. Зная этот алгоритм, вы в будущем сможете спланировать бюджет любого ремонта. Для простоты и удобства мы будем делать расчеты на примере типовой прямоугольной комнаты.
Этапы
Прежде, чем переходить к цифрам, важно задуматься о содержании будущего ремонта. Расчет стоит делать тогда, когда вы примерно понимаете фронт работ. А чтобы это понимание появилось, нужно:
- найти подходящий дизайн интерьера или разработать его самому или при помощи дизайнера;
- посмотреть предложения по материалам в интернете или любимом гипермаркете и примерно определиться, что использовать;
- принять решение о том, какие работы вы выполните сами, а какие — с привлечением специалистов;
- собрать контакты бригад по проведению ремонта и узнать цены на нужные вам виды работ.
Пока вы ищете ответ на эти вопросы, у вас сложится понимание, что именно вы хотите получить в конце ремонта. А значит, вы будете более ясно представлять ход работ, и ремонт не принесет сюрпризов в процессе.
Измерения
Теперь, когда вы понимаете стадии ремонта, время взять рулетку и измерить площади помещений. Вот какие измерения нужно сделать:
- длину, ширину и высоту комнаты;
- площади всех стен;
- дверные и оконные проемы: их высоту и ширину.
В качестве примера возьмём комнату размерами три на четыре метра и с высотой потолка 2,4 метра. Также в ней будут одна дверь шириной 80 см и высотой 200 см и одно окно размерами 1.4х1.3 м.
Расчеты площадей и периметров
Первым делом вычислим необходимые нам площади и периметры комнаты.
- S (площадь) = 3х4=12 м2;
- P (периметр) = 3х2 4х2=14 м;
- Sд (площадь двери) = 0.8х2=1.6 м2,
- So (площадь окна) = 1.4х1.3=1.82 м2.
Это начальные данные, которые мы уже будем использовать для расчета материалов. Например, зная периметр стен, можно рассчитать плинтуса или декоративные бордюры: в нашем примере их понадобится 14 погонных метров.
Расчеты чистых площадей
«Чистыми» называют площади стен без учета окон, дверей, ниш и других элементов, для которых не предполагается отделка основным материалом. В нашем примере от общей площади нужно отнять площадь дверей и потолка.: Sст.чист.=14×2.4-0.8×2-1.4×1.3=33.6-1.6-1.82=30.18 м2.
Эти значения для удобства можно округлить, ведь наша задача сейчас — сделать примерную оценку. Поэтому возьмем чистую площадь за 30 м2.
Расчет затрат
Зная чистую площадь и периметр, можно приступать к расчетам. Для начала вернемся к первому пункту: если часть работ (или весь ремонт) будет выполняться специалистами, нужно взять их прайсы и посчитать стоимость услуг для вашего помещения. Ведь в большинстве компаний указана цена за квадратный метр.
Допустим, в комнате из нашего примера нужно:
- сменить покрытие пола (демонтировать старый сосновый паркет и плинтуса; залить стяжку, уложить новый ламинат);
- снять обои, выровнять стены, наклеить обои под покраску и покрасить их;
- установить натяжной потолок;
- смонтировать четыре дополнительных розетки и нижний свет.
Вы решили, что настелите ламинат сами, а обои снимите и поклеите вместе с женой. Но демонтаж старых покрытий пола, стяжку, выравнивание стен и потолок, как и всю электрику, поручите профессионалам.
Возьмите прайс-листы, калькулятор и рассчитайте:
- Демонтаж паркета на площади 12 м2;
- Снятие плинтусов длиной 14 метров;
- Монтаж стяжки пола площадью 12 м2;
- Штукатурка стен площадью 30 м2 (чистых);
- Натяжной потолок площадью 12 м2;
- Электромонтажные работы.
Если вы решили делать ремонт под ключ, то есть полностью силами бригады, вы наверняка встретите обозначение «стоимость работ за квадратный метр по полу». Поясняем: это не только замена ламината или паркета, а стоимость всех отделочных работ с перерасчетом на площадь помещения. Его вычисляют, складывая стоимость работ на всех этапах и разделив их на количество квадратных метров. Это помогает понять, как меняется цена ремонта в зависимости от площади помещения.
Как оценивают ремонтные работы
Вы можете вычислить «стоимость работ за квадратный метр по полу» для вашей комнаты, сравнив её с той, что предлагают другие бригады. Это поможет правильно оценить выгоды и найти лучших подрядчиков для выполнения.
Чтобы получить нужную цифру, сложите стоимость работ на всех этапах и разделите на число метров площади (в нашем примере — на 12).
Если вы решили часть работ сделать самостоятельно, эта цифра, скорее всего, будет заметно ниже, чем у профи. Но в этом случае можно для объективности добавить к ней стоимость вашей работы: оценить примерные затраты времени в часах и умножить на вашу обычную оплату труда.
Расходы на материалы
Важно посчитать бюджет и на расходники. В этом вам помогут площади и периметры: соберите данные по ценам на материалы, которые вы выбрали, и почитайте, сколько пачек ламината, банок краски и рулонов обоев вам понадобится. Рекомендуется считать их с запасом в 10-15%, на непредвиденные расходы или порчу.
Общая смета
Чтобы посчитать общий бюджет ремонта, сложите расходы на проведение работ и на закупку материалов. Помните, что ремонт часто подкидывает сюрпризы, и эта сумма скорее всего изменится в сторону увеличения. А вот на то, что реальные расходы будут ниже прогнозируемых, рассчитывать не стоит.