MoscowMap.ru 27 июля 2023
Экспертиза инженерных изысканий – процедура, которую проводят на начальном этапе выполнения строительных работ. После ее проведения эксперты выдают заключения, на основании которых составляется проект будущего объекта. Преимуществом является то, что проведение обследования ландшафта территории позволяет выявить любые риски и гарантировать надежность строительного сооружения.
Стоит отметить и то, что проведение процедуры позволяет снизить вероятность последующего возникновения споров и конфликтов с соседями по участку, отказаться от постройки аварийных зданий.
Что включает в себя экспертиза инженерных изысканий?
Экспертиза результатов инженерных изысканий, заказать проведение которой в Москве следует у специалистов, включает не только планомерное изучение застраиваемой территории, но и составление заключения, в будущем являющееся письменным доказательством законности выполнения строительных работ в случае возникновения спорных ситуаций.
При этом в учет будут браться результаты экспертных исследований, которые включают в себя:
- изучение грунта;
- сейсмических особенностей территории;
- исследование коммуникаций.
Специалисты начинают проводить работы только после составления соглашения. Договор должен быть подписан заказчиком и представителями экспертной организации. Перед подписанием следует внимательно изучить условия проведения процедуры, сроки и письменно оговорить стоимость. Результаты должны быть зафиксированы в текстовой и графической форме.
Проект строительного объекта составляется оперативно при условии проведения исследований. Также экспертиза позволяет внести нужные коррективы на начальном этапе проведения строительных работ и сэкономить бюджет.
Когда не нужно проводить экспертизу
Процедуру необязательно нужно проводить, если планируется построить частный жилой дом, высота которого не будет превышать трех этажей. То же самое касается и жилых блочных зданий аналогичной этажности.
При этом каждый блок должен быть оборудован отдельным выходом, которым можно будет воспользоваться в случае возникновения экстренной ситуации. Что касается нежилых объектов, то проведение экспертизы не требуется при строительстве здания, общая площадь которого не превышает 1500 м².
Исключением может стать объект, который имеет технически сложный план и потенциально может быть аварийным.