Продажа 2х-комнатных квартир во вторичном фонде в Ново-Переделкино

Видовая атмосферная квартира! Функциональная планировка: комнаты изолированные, лоджия из спальни, большая кухня, раздельный санузел, просторная ванная. Состояние жилое, ремонт косметический, заехать и жить можно. Свободная продажа, 2 взрослых собственника. Любая форма расчета: ипотека, сертификаты,. . . . Помогу с сопровождением, с одобрением ипотеки на наиболее выгодных для вас условиях.

Продается 2-х комнатная квартира 51 м2 на 15 этаже 17 этажного дома. В квартире выполнен качественный ремонт, хорошая шумоизоляция, комнаты изолированные, санузел раздельный. Есть все необходимое для проживания, остается вся мебель и техника, которая на фото: Вид из окон на лес со стороны Боровского шоссе. До метро Рассказовка/Новопеределкино 8 мин пешком, около дома магазины Перекресток и Азбука вкуса, в пешей доступности детский сад, школа, поликлиника. Также рядом с домом есть в продаже машиноместо в крытом паркинге! Право собственности на основании

**Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве** Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру площадью 52, 6 квадратных метра, с учетом двух лоджий еще 6 метров, расположенную в Москве на Новопеределкинской улице, дом 9. Квартира находится на 3-м этаже 14-этажного панельного дома 1988 года постройки. **Особенности квартиры:** * **Планировка. ** В квартире две комнаты, которые позволят с комфортом разместиться всей семье. Раздельный санузел — дополнительное удобство для жильцов. **Лоджии. ** В квартире есть две лоджии, где можно обустроить

Объект 4443. Продаётся евро-двухкомнатная квартира в ЖК РОДИНА-ПЕРЕДЕЛКИНО. Площадь по ЕГРН 46,3 м2 Один взрослый собственник Возможна ипотека, быстрый выход на сделку Это жилой квартал бизнес-класса на Западе Москвы на границе с Ульяновским лесопарком, состоящий из пяти высотных зданий с подземной одноуровневой автостоянкой. Здесь будет располагаться первый в России киберспортивный кластер от Группы Родина. Преимущества расположения: 2 минуты пешком до метро "Новопеределкино" Лесные массивы - чоботовский лес, ульяновский лесопарк и мещерский природный парк. СК Арктика (плавание, водное поло, хоккей, футбол, теннис) Прямой выезд на Боровское Шоссе, скоростную магистраль Солнцево Бутово Варшавское шоссе, Киевское и Минское шоссе 30 минут на метро до делового центра Москва - Сити 10 минут на авто до аэропорта "Внуково" 25 мин на метро до МГУ Развитая инфраструктура: 5 жилых корпусов Бизнес центр, Welness и SPA Киберспортивная арена Гастроулица: кофейни, рестораны

Объект 4443. Продаётся евро-двухкомнатная квартира в ЖК РОДИНА-ПЕРЕДЕЛКИНО. Квартира полностью соответствует фото. Площадь по ЕГРН 46,3 м2 Один взрослый собственник Возможна ипотека, быстрый выход на сделку Это жилой квартал бизнес-класса на Западе Москвы на границе с Ульяновским лесопарком, состоящий из пяти высотных зданий с подземной одноуровневой автостоянкой. Здесь будет располагаться первый в России киберспортивный кластер от Группы Родина. Преимущества расположения: 2 минуты пешком до метро "Новопеределкино" Лесные массивы - чоботовский лес, ульяновский лесопарк и мещерский природный парк. СК Арктика (плавание, водное поло, хоккей, футбол, теннис) Прямой выезд на Боровское Шоссе, скоростную магистраль Солнцево Бутово Варшавское шоссе, Киевское и Минское шоссе 30 минут на метро до делового центра Москва - Сити 10 минут на авто до аэропорта "Внуково" 25 мин на метро до МГУ Развитая инфраструктура: 5 жилых корпусов Деловой центр с Welness и SPA Мультиарена с развлекательным digital - центром Гастроулица: кофейни, рестораны, стритфуды

Продается со всей мебелью и бытовой техникой! Свободная продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП,собственность в одной семье со дня постройки. Документы готовы к сделке. Видео по запросу. Развитая инфраструктура : на первых этажах салоны красоты, детские сады, магазины и пекарни.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве по адресу: Лукинская улица, 1. Общая площадь 53.9 кв. м, жилая площадь 32.3 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 1991 году. Высота потолков составляет 2.64 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает дополнительное спокойствие и уют. В квартире сделан качественный евроремонт. Все комнаты обставлены современной мебелью. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой, что делает ее идеальным местом для кулинарных экспериментов и семейных обедов. Дом ухоженный, с двумя пассажирскими лифтами и удобной наземной парковкой, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Район с хорошо развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, а также магазины, где можно купить все необходимое для повседневной жизни. До станции метро "Новопеределкино" можно добраться пешком за 15 минут. Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку. Если вы ищете уютное и удобное жилье в районе с развитой инфраструктурой, эта квартира станет отличным выбором. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр по телефону, указанному в объявлении.

Квартира с хорошим ремонтом, окна выходят во двор, в нескольких минутах ходьбы от метро. Встроенный кухонный гарнитур с посудомойкой и холодильником. Возможна продажа с мебелью. 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре.

Продается уютная светлая квартира, в замечательном современном и тихом районе! Квартира с хорошим ремонтом. Комнаты правильной формы, что удобно для расстановки мебели. Есть вся необходимая мебель для проживания. Все остается новым собственникам. Кухня просторная, со встроенным кухонным гарнитуром и бытовой техникой. Застекленный балкон. Раздельный санузел евростандарт. Чистый подъезд с видеонаблюдением. Ухоженная придомовая территория. Новые детские и спортивные площадки. Презентабельная входная группа. Достойные дружелюбные соседи. Подземный паркинг. Кроме того в районе самая лучшая инфраструктура. Здесь построено много школ и детских садов. Несколько рейтинговых учебных заведений. Несколько школ, магазинов, аптек и кафе. Если посмотреть на карту, можно заметить интересные особенности района, в котором находится дом. В частности, в пешей доступности от дома расположены следующие объекты инфраструктуры: 26 магазинов, 35 салонов красоты, 32 детских сада, 14 аптек, 8 школ, 6 поликлиник и больниц, кафе и рестораны. Рядом лес, с живописными прогулочными зонами. Множество парков и качественно обустроенных спортивных площадок. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры в одном из самых удобных и безопасных районов Москвы! Юридически чистая история квартиры. Свободная продажа. Оперативный показ.

В свободной продаже отличная двухкомнатная квартира! Один взрослый собственник. Без обременений, без прописанных и проживающих. Документы готовы к сделке. Отличная изолированная двушка-распашонка. Большой балкон, широкий коридор, комнаты 18 и 14 метров, кухня 11 метров! Высокий, панорамный, этаж. Приличный дом, приличные соседи. Квартира готова к проживанию- встроенная кухня с техникой, свежие смесители, кондиционер в большой комнате...

Продается 2-х комнатная квартира с ремонтом, мебелью и техникой в Переделкино Ближнее. В квартире есть вся необходимая мебель и техника - заезжай и живи! Поблизости с домом расположена парковая зона, Мещерский лесопарк, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники детские и взрослые, магазины, спортивный комплекс Радуга, торгово-развлекательные комплексы. Удалённость от метро: 20 минут пешком от м.Новопеределкино, 10 минут МЦД станция Переделкино. Один взрослый собственник, без обременений, при покупке не использовался материнский капитал, в квартире никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ, свободная продажа, Звоните! Для наших покупателей уникальные условия по ипотеке и бесплатное юридическое сопровождение, страховой сертификат, гарантирующий безопасность сделки.

Продается просторная евродвушка светлая квартира общей площадью 81,3кв.м, современный совмещенный санузел, уютный балкон с видом на улицу и гардеробная. Недалеко от дома расположена парковая зона в районе р.Алешинка, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники детские и взрослые, магазины, спортивный комплекс Радуга, торгово-развлекательные комплексы. Удалённость от метро: 15 минут пешком от м.Новопеределкино, 10 минкт ж/д станция Переделкино. Закрытая территория, въезд под шлагбаум. Один взрослый собственник, продажа свободная, полная стоимость в договоре.

Продается 2х-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса "FoRest". Удобная планировка, все комнаты изолированы. Полностью обставлена всей необходимой мебелью и техникой с совмещенным сан. узлом и вторым отдельным туалетом. Отличное расположение, в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура (магазины, школа, детский сад, аптеки, маркетплейсы), метро Новопеределкино, Мещерский парк, Чоботовский лес. Общая площадь 59 м2. Вся мебель и техника входят в стоимость. Закрытая территория ЖК с реализованной концепцией "двор без машин" с круглосуточной охраной и видео наблюдением. Есть большая наземная и подземная парковки. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Уютная светлая видовая евродвушка в новом ЖК бизнес-класса "FoRest" 2020 года постройки. Удобная планировка, панорамный вид с 23-го этажа, отсутствуют соседи сверху, практически двухкомнатная квартира с функциональной и комфортной кухней. Полностью обставлена всей необходимой мебелью и дорогой техникой - gorenje. Отличное расположение, в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура (магазины, школа, детский сад, аптеки, маркетплейсы), метро Новопеределкино, Мещерский парк, Чоботовский лес, Ульяновский лесопарк, ландшафтный заказник Тропаревский. Закрытая территория ЖК с реализованной концепцией "двор без машин" с круглосуточной охраной и видео наблюдением. Есть большая подземная парковка и наземная около дома и через дорогу, места всегда есть. Один собственник, свободная продажа, полная стоимость в ДКП, быстрый выход на сделку.

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира без перепланировок. Ремонт делали для себя, в тч меняли проводку. Дом 1990 года, до метро 12 минут пешком. детсады, школы, поликлиника, все необходимые магазины - в шаговой доступности. 1 собственник, полная стоимость в договоре. покажем оперативно. Поможем с ипотекой!

Предлагаем вашему вниманию Видовую, уютную, двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. м, расположенную всего в пяти минутах ходьбы от метро "Боровское шоссе". Квартира находится на 16-м этаже 17-этажного дома, построенного в 2003 году. Документы первичные, из квартиры все выписаны, никаких обременений, свободная продажа! В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволяет вам сразу заселиться, не беспокоясь о дополнительных вложениях. Удобная планировка включает в себя просторную жилую зону площадью 40 кв. м и кухню 12 кв. м. Окна выходят в лес и во двор, обеспечивая отличное естественное освещение в течение дня. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания: есть пассажирский и грузовой лифты, а также пандус, поэтому подъезд доступен для всех категорий жильцов. Наземная парковка предоставляет возможность безопасно оставить автомобиль рядом с домом. Район обладает хорошо развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным местом для семейного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Мы предлагаем честную и открытую сделку.. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время!

Успейте приобрести! Продается светлая, уютная, видовая квартира располагающаяся в новом комфортном доме. В большой комнате расположены 2 окна (есть возможность перепланировки в 3х комнатную квартиру). В маленькой комнате выход на лоджию с 2мя распашными, французскими окнами в пол. Имеется гардеробная и просторный коридор с качественной входной дверью. Квартира расположена вдали от лифтов. В доме имеется современное фойе без ступеней что очень удобно для пожилых людей и инвалидов. Дом расположен вдали от шумных магистралей, много зеленых насаждений, дворы оборудованы множеством детских и спортивных площадок. - Вся инфраструктура в шаговой доступности Детские сады, школы, несколько сетевых продуктовых магазинов на любой вкус. Удобная транспортная доступность. Вся инфраструктура в шаговой доступности Детские сады, школы, несколько сетевых продуктовых магазинов на любой вкус. Удобная транспортная доступность: Метро "Новопеределкино" - 10 мин. пешком, - Удобный выезд на Минское и Боровское шоссе, - Во дворе всегда есть бесплатные парковочные места! Для покупателей через нашу компанию - помощь в получении ипотеки со сниженной ставкой в более 30 банков с бесплатной консультацией, оформление страхования со скидкой до 40%; плюс юридическое сопровождение сделки, безопасный расчёт. Свободная продажа. Оперативные показы по договоренности о времени. Прекрасная квартира подойдет для уютного семейного проживания семей с детьми или родителями. Заезжай и живи. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Аванс.Риелторам-просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве на улице Скульптора Мухиной, дом 10к3. Общая площадь квартиры составляет 54 кв. м, жилая площадь 32 кв. м, кухня 8.5 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 14-этажного панельного дома, построенного в 1991 году. Высота потолков 2.64 метра. До станции метро "Новопеределкино" всего 12 минут пешком. Квартира в хорошем состоянии,полы ламинат,коридор и кухня плитка,встроенная кухня,в ванной установлен бойлер на случай отключения горячей воды. Санузел раздельный.Замена всей сантехники в 2021 году.Окна на две стороны,распашонка.Окна спальни с лоджией выходят во двор.Тихо. Дом ЖСК в хорошем состоянии: есть два пассажирских лифта, мусоропровод и пандус для удобства. Наземная парковка, что позволяет всегда найти место для вашего автомобиля. Двор спокойный и зеленый. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Удобная транспортная доступность, до метро всего 12 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается от собственника.Ипотека возможна. В собственности более 7 лет.Обременений нет.

Продается 2-х комнатная квартира 54 кв.м. в одном из экологически чистых районов ЗАО Москвы, Ново-Переделкино, на ул. Лукинской, 8к1, в 15 минутах ходьбы от МЦД Переделкино. Квартира расположена в доме 2013 года постройки на 17-м этаже, сверху полноценный технический этаж. Квартира линейной планировки, комнаты 18 и 14 кв.м. изолированные, кухня 9 кв.м., санузел раздельный, имеется небольшая застекленная лоджия. Квартира чистая, теплая, с типовым ремонтом от застройщика, находится в обычном жилом состоянии. При необходимости в квартире остается большая

Продается уютная 2-комнатная квартира с хорошим ремонтом, расположенная по адресу: улица Шолохова, 6. Общая площадь составляет 52.2 кв. м, кухня 8 кв. м. Квартира находится на 7-м этаже 14-этажного дома, построенного в 1988 году. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому обеспечивается хорошая освещенность и тишина. В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволит вам сразу заселиться без дополнительных вложений. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха. Современная кухня идеально подойдет для кулинарных экспериментов. Ванная комната оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Дом ухожен, регулярно проводятся все необходимые работы по поддержанию его в хорошем состоянии. Есть два пассажирских лифта, пандус и мусоропровод, что делает проживание удобным. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает эту квартиру идеальной для семей с детьми. До метро Новопеределкино можно добраться пешком всего за 5 минут, что значительно экономит время на дорогу. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Ипотека возможна, что делает приобретение еще более доступным. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное время, и мы с удовольствием покажем вам ваше будущее жилье.

Продается уютная 2-х комнатная квартира в доме серии КОПЭ. Планировка: Комнаты изолированные, раздельный санузел, застекленный балкон, просторная кухня. Ремонт: косметический. Инфраструктура: во дворе детская площадка, в доме библиотека и опорный пункт полиции, рядом продуктовые магазины(Пятерочка), почта, банк, 2 школы, аптека и прочее. все в пешей доступности. Чистый подъезд. Благоустроенная территория. Документы: договор купли-продажи. в собственности более 5 лет. Вид продажи: легкая альтернатива, подобрана.

За квартиру внесли аванс. Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве на Боровском шоссе, всего в двух минутах ходьбы от метро "Боровское шоссе". Квартира расположена на 14 этаже 17-этажного панельного дома и занимает 54 квадратных метра. Из окон открывается вид на улицу, что делает жилье светлым и просторным. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который создает атмосферу комфорта и уюта. Просторная жилая площадь в 35 квадратных метров и кухня на 9 квадратных метров позволяют комфортно разместиться всей семьей. Санузел раздельный, что очень удобно для утренних сборов. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Квартира полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений. Дом оборудован двумя лифтами пассажирским и грузовым, поэтому можно легко подняться на нужный этаж. На территории есть наземная парковка, что особенно актуально для автовладельцев. В доме также есть мусоропровод, что делает процесс утилизации отходов более удобным. Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимые объекты для комфортной жизни всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продаётся 2-комнатная квартира с умной планировкой в экологичном районе для семьи. 2 взрослых собственника, в собственности более 30 лет. Квартира с продуманной планировкой и всем необходимым для комфортной жизни семьи. 1. Практичная планировка: Две изолированные комнаты и удобно оборудованный коридор со встроенными шкафами. Это решение позволяет высвободить жилое пространство не нужно загромождать комнаты мебелью для хранения! 2. Современная кухня-гостиная: Лаконично встроенная кухня гармонично превращает пространство в уютную кухню-гостиную идеальное место для семейных обедов и приёма гостей. 3. Отличная инсоляция: Окна выходят на тихий, зелёный двор на южную сторону, что гарантирует обилие солнечного света. 4. Раздельный санузел (ванна и туалет отдельно), что добавляет удобства. Идеальное расположение для семьи! Район просто создан для развития и отдыха: * В шаговой доступности теннисная школа, ледовый дворец и бассейн. * Район известен своим экологичным подходом и озеленением. * Шаговая доступность до метро(15 мин пешком) легко добираться в любую часть города. * Во дворе и рядом много парковочных мест, нет проблем с парковкой. Юридическая чистота сделки: Квартира в собственности более 15 лет. 2 взрослых собственника. Отсутствуют любые обременения (не в залоге, не под арестом). Проведём сделку максимально быстро и прозрачно. Квартира полностью готова к переезду и идеально подходит для проживания с детьми. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. АГЕНТОВ НЕ РАССМАТРИВАЮ!

ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ 12,25 %. ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС 30 % Светлая квартира с косметическим ремонтом, удобная планировка с изолированными комнатами, просторной кухней, небольшим балконом До метро "Рассказовка", "Новопеределкино" 8 минут пешком, до МЦД 4 "Мичуринец", "Новопеределкино" 35 минут пешком или 10 минут на транспорте. Рядом детские сады, школы, магазины, аптеки, поликлиника, ТЦ, спортивный центр. Зеленый район, рядом парк и прогулочные зоны. Дом панельный, чистый подъезд, 2 лифта. Проблем с парковкой рядом с домом нет. Юридически чистая, 1 взрослый собственник 9 лет, возможна ипотека, продажа альтернативная, быстрый выход на сделку. Идеально для проживания или сдачи в аренду. Показы возобновятся 07.12. 2025. Звоните, записывайтесь заранее.

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 54 м2. Дом на второй линии от Боровского шоссе, окна выходят во двор. Две изолированные комнаты, санузел раздельный. Балкон из большой комнаты. В квартире установлены стеклопакеты, кондиционеры. Панельный дом, от метро 7 минут пешком. Развитая инфраструктура. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продается 2-х комнатная квартира, требующая ремонта. 3 минуты пешком от м. Новопеределкино. До станции Мцд-4 Переделкино, общественным транспортом 7 мин. До аэропорта Внуково на метро 3 остановки. В пешей доступности вся инфраструктура (сады, школы, поликлиники детская и взрослая), мфц, почта, супермаркеты, магазины Пятерочка, Перекресток, Ашан. Район экологически чистый, много зелени, рядом Ульяновский парк, есть где погулять и покататься на лыжах. Соседи доброжелательные. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продаётся прекрасная светлая квартира для комфортного и спокойного проживания

СРОЧНО!ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается уютная двухкомнатная квартира в шаговой доступности от метро ( 10 мин. пешком). В квартире удачная планировка : две изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел, балкон. Чистый подъезд.. Ухоженный двор с благоустроенной детской площадкой и тренажёрами для занятий спортом. В районе развитая инфраструктура: наличие сервисных и социальных служб, детские образовательные учреждения ( школа иностранных языков, музыкальная школа, спортивная школа, детские сады ), каток, бассейн, торговые и развлекательные центры. Отличное транспортное сообщение. В шаговой доступности всесезонный сквер отдыха и развлечений. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Прекрасная квартира для комфортного проживания Вашей семьи!

За объект уже внесли аванс Свободная продажа! Цена значительно ниже рынка! Площадь: 53,8 / 32,2 / 8,5 м2 Этаж: 3 из 17 (идеальный этаж светло, тихо, не первый) Дом: панельный, серия П-44, 1991 г. (тёплый, надёжный) Потолки: 2,64 м - Небольшой застеклённый балкон в комнате, которая 12,3 метра (планировка в обьявлении без балкона, т.к. нет именно с балконом в базе, а в ЕГРН планировка всего этажа) - Санузел раздельный - Лифты: 2 (пассажирский + грузовой) - Парковка наземная во дворе всегда есть места Состояние: Квартира под косметический ремонт. Цена снижена на 1,52 млн от аналогичных готовых вариантов делайте сразу под себя и свою семью без переплат. - 2 взрослых собственника - Никто не прописан - Нет обременений, долгов, арестов, материнского капитала. - Полный комплект документов на руках - Быстрый выход на сделку. Расположение: - 15 минут спокойным шагом до метро Новопеределкино - Рядом школы ( 1015, 1234), детские сады, поликлиники - Во дворе и в 35 минутах: Пятёрочка, Магнит, Дикси, ВкусВилл, аптеки, кафе - Тихий зелёный двор + рядом Ульяновский лесопарк.