Жуковский, Нижегородская ул., 28Бк1
4 200 000 руб.
161 538 руб./кв.м.
**Студия 26 м2 + отдельное жилое помещение 10 кв.м с водой на цоколе по цене 500 000 р. Свободная продажа, один собственник**
**Описание объекта**
Продается квартира-студия 26 м2 в г. Жуковский, ул. Нижегородская 28Б, корп. 1, **вместе с отдельным жилым помещением на цокольном этаже** (свой кадастровый номер) в том же подъезде. Оба объекта продаются как единым лотом, так по отдельности.
**Основная квартира (студия 26 м2)**
- Формат студии удобно зонировать под спальню и гостиную.
- Подходит для проживания, инвестиций под аренду или первого жилья.
- Современный дом, чистые подъезды, хорошее окружение.
**Дополнительное помещение (цокольный этаж)**
- Расположено в этом же подъезде не нужно выходить на улицу.
- Отдельный кадастровый номер самостоятельный объект недвижимости.
- Есть мокрая точка (коммуникации под санузел/мини-кухню и прачечную).
**Варианты использования дополнительного помещения:**
- Хозяйственная зона: кладовая для сезонных вещей, велосипедов, инструментов.
- Рабочий кабинет или мастерская рядом с домом.
- Дополнительная опция при сдаче квартиры арендаторы оценят место для хранения.
- Возможность организации отдельного функционального блока (спортзал, студия, хобби-зона).
**Преимущества сделки**
Два объекта по цене одного экономия и дополнительные возможности.
Всё в одном подъезде максимум удобства.
Свободная продажа, без обременений и цепочек.
Один собственник, чистые документы.
Никто не прописан быстрый выход на сделку.
Высокий потенциал для инвестиций: студия + помещение = выше арендная привлекательность.
**Идеально для:**
- Тех, кто ищет компактное жильё с дополнительным пространством.
- Инвесторов объект с повышенной арендной привлекательностью.
- Покупателей, ценящих гибкость использования недвижимости.
Готов ответить на вопросы и организовать просмотр в удобное время. Документы в порядке, сделка прозрачная.
**Звоните расскажу подробнее и покажу объект!**