Продажа 4х-комнатных квартир во вторичном фонде рядом с метро Новопеределкино

Агент есть, Прошу риэлторов не беспокоить!!!!!!!! Продается просторная 4-х комнатная квартира, в зеленом районе, 3- взрослых собственника, по 1/3 доли. Тип сделки Альтернатива. По желанию можем оставить мебель. В хорошем состоянии. Окна выходят на две стороны. В районе развитая детская инфраструктура, рядом школа, детский сад, бассейн, теннисный корт, ледовый каток. В районе большое количество детских площадок. Рядом фитнесс клуб "Магнетто". Есть метро. Продаем по причине того, что дети выросли, для двоих очень большая площадь.

Собственниками продается, в свободной продаже, просторная четырехкомнатная квартира площадью - 98.5кв. метров на 3 этаже двадцатидвухэтажного панельного дома серии КОПЭ 1988 года постройки, находящаяся по адресу: г. Москва, Новопеределкинская улица, дом 8. Квартира обладает очень хорошо продуманной планировкой: жилая площадь составляет 63.5кв метра, кухня 10кв метров с выходом на балкон. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, предоставляя отличный вид и достаточное естественное освещение. В квартире 4 комнаты: одна с законченным свежим ремонтом, другая с неоконченным, остальные комнаты и сан узел нуждаются в косметическом ремонте, что видно на фотографиях. В доме располагаются: аптека "Юсерп", библиотека, и опорный пункт полиции, что отличает наш дом повышенным уровнем безопасности, и как следствие - комфортным проживанием. Дом расположен в тихом районе, неподалёку находится парк "Буратино", где можно приятно провести время на свежем воздухе. Кроме того, рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, магазины, центр гос. услуг "Мои документы", Сбербанк и многое другое. На территории двора находятся детская и спортивная площадки, неподалеку есть поле на котором организован выгул собак, под землей которого - бомбоубежище.

В шаговой доступности расположены продуктовый магазин, аптека, пункты выдачи Wildberries и Ozon, что делает повседневные покупки максимально удобными. Для семей с детьми есть все необходимое: школа и детский сад находятся в пешей доступности, а рядом с домом обустроена современная детская площадка. Транспортная доступность одно из ключевых преимуществ: станция метро "Переделкино" находится в 10-15 минутах пешком или в 5 минутах на маршрутке, что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города. Квартира подойдет как для большой семьи, так и для

Действующая мини-гостиница МЕСЯЧНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ПОТОК ПРИ ПОЛНОЙ ЗАГРУЗКЕ: - выручка 600.000RUB - чиcтaя пpибыль: ~548.000RUB - RОI: 18,518,8% О КВАРТИРЕ: - угловая 4-комнатная квартира с кухней-гостиницей и балконом. - окна на 3 стороны (3 окна по двор, одно на внешнюю сторону дома) - этаж 10/20 - площадь 83м2 - ремонт по дизайн проекту (завершен в этом году) - совмещенный санузел - кухня-гостиная - потолки 2.8 метра - 1 спальная с большим балконом - 2 кондиционера (в солнечных комнатах) О ДОМЕ: - год постройки 2015 - монолит-кирпич - комфорт класс - 3 лифта в каждом подъезде - 5 квартир на этаже ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: - ТЦ СКАЗКА И ГАЛЕРЕЯ в 3 минутах ходьбы - школа и детский сад 1788 во дворе дома - парк Рассказовка 10 минут пешком О ТРАНСПОРТЕ: - м. "Рассказовка" (желтая ветка) 3 пешие минуты. - станция "Мичуринец" D4 - 20 минут пешком - выезд на Боровское и Минское шоссе ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник - полная стоимость в ДКП - подходит под ипотеку - жилая Пpeимущеcтвa: Ремонт по дизайн проекту: энергосберегающие окна Rеhаu (Германия), современные кондиционеры Dаikin (Япония), новые немецкие металлопластиковые батареи. Для комфорта гостей предусмотрены теплые полы и бойлер для бесперебойного подогрева горячей воды в период отключений. Отлаженные процессы: система бронирования( все платформы)уборка и заселение выстроены и не требуют дополнительных вложений. Минимальные расходы на содержание: всего 52 тыс. руб./мес. о коммунальные платежи 8 000 руб./мес.; о персонал (администратор, горничная) 35 000 руб./мес.; о хозяйственные расходы 9 000 руб./мес. Возможности расширения и увеличение маржинальность объекта. Гибкое ценообразование: внедрение сезонных тарифов и динамического прайса, позволит увеличить выручку на 1020 %. Корпоративные клиенты: долгосрочные контракты с компаниями, студентами, вахтовыми специалистами обеспечат стабильную загрузку круглый год.( модель работы гостиницы можно трансформировать, помесячно, понедельно, посуточно) Новые источники дохода: завтраки, трансфер, прачечная, экскурсии способны добавить +1525 % к прибыли. Расширение номерного фонда: при необходимости можно увеличить количество спальных мест. Ваши выгоды: Готовый бизнес под ключ: полностью работающий объект с налаженной системой бронирований и управлением. Юридическая чистота: объект в собственности более 5 лет, документы готовы к сделке. Высокий доход: 6,56,6 млн руб. чистой прибыли в год. Рентабельность выше рынка: почти 19 % годовых против 610 % по депозитам и 46 % по жилой аренде. Стабильный спрос: апартаменты востребованы у туристов, студентов и корпоративных клиентов круглый год. Номер в базе: 9895107

Свободная продажа очень большой 4-х комнатной квартиры в 5-ти минутах ходьбы от метро Боровское шоссе. До ж/д станции Переделкино можно дойти через парковую зону за 15 мин. Покупая квартиру в нашем районе, вы получите уже развитую инфраструктуру со всеми продуктовыми магазинами во дворе, пунктами доставки из ведущих маркетплейсов, Гимназией 1596, детским садом, спортивными и детскими площадками. А вечерами и в выходные дни вы сможете погулять в Чоботовском лесу, Мещерском парке, посетить знаменитый Дом писателей или Дом-музей К.И.Чуковского в Переделкино.

Помощь в продаже не нужна, с агентам/агентствам просьба не звонить. В квартире антивандальный ремонт( венецианка), все делалось для себя. Есть бойлер, кондиционер(работает в межсезонье на обогрев). окна от пика поменяны на энергоэффективные с серебряным напылением. Радиаторы биметалл ( с запасом, зимой открыты на половину). Теплые полы в кабинете, коридоре, кухне, и санузлах. Датчики протечки воды. Сантехника качественная, мойка Бланко и тд.

Продается светлая уютная 4-х комнатная квартира, на комфортном 5-м этаже 17-ти этажного дома, в самом экологически чистом, зеленом районе Ново-Переделкино ЗАО города Москвы. Ремонт выполнен в классическом стиле. Все комнаты изолированные 18-18-13,5-13,5 кв.м., с/у разд., все окна в тихий зеленый двор. Два полноценных балкона из спальни и детской, большая конусная утепленная лоджия в 3-й комнате с встроенным шкафом. Полы: (холл и комнаты) - штучный дубовый паркет (радиального распила), (коридор и кухня) - керамогранит Италия, пол на кухне и в ванной

Продается 4-комнатная квартира с комфортной планировкой! Квартира с момента сдачи дома принадлежит одной семье, без обременений. Приватизирована в 2010 году, 4 собственника, все взрослые, без обременений. Отличная планировка: распашные, приватные, правильной формы комнаты. Большая комната 20 м2 + спальня 11,5 м2 с одной стороны и еще одна большая комната 19 м2 + спальня 13,7 м2 с другой стороны квартиры. Кухня квадратной формы 10 м2 с выходом на балкон. Просторный коридор, где можно разместить встроенные гардеробные шкафы, создавая ощущение свободы перемещения. Метро Боровское шоссе всего в 11 минутах ходьбы. Рядом вся необходимая инфраструктура. Из окон открывается прекрасная панорама окна выходят во двор и в сторону Чоботовского леса. Квартире требуется ремонт, что дает возможность создать пространство по вашему вкусу и учесть пожелания семьи. Наличие лесопарковой зоны приятный бонус для любителей активного отдыха и прогулок на природе. Чистота и аккуратность района приятно удивляют. Рейтинг внешней инфраструктуры на твердую 9, что означает, что всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Район богат детской и образовательной инфраструктурой. Подъезд очень чистый, соседи спокойные и дружелюбные. Заинтересовало предложение? Добро пожаловать!