Что нужно найти?
  • Адреса и объекты
  • Как добраться
  • Недвижимость
Любые адреса и объекты
Любым транспортом
Снять
Квартиру
Квартиру
Кол-во комнат
Москва
Город
Город
Метро
Метро
Район
Район1

Аренда квартир и комнат в Гольяново

Показать на карте
опции расширенного поиска
1- комнатная квартира на Байкальской улице, 25м2, этаж 1/4
48 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Предлагается в аренду двухуровневые апартаменты с мебелью и техникой. В квартире сделан евроремонт, благодаря которому интерьер выглядит стильно и современно. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Окна апартаментов выходят на улицу, что позволяет наслаждаться видом и обеспечивает достаточное естественное освещение. Кирпичные стены дома гарантируют хорошую звуко- и теплоизоляцию, что создает комфортные условия для проживания. Во дворе дома — закрытая территория, что обеспечивает дополнительную безопасность и
+7 905 742-*****
Создано 07 декабря 2025
1- комнатная квартира-студия на Байкальской улице, 25м2, этаж 1/4
48 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Предлагается в аренду кваpтиpa-cтудия (апaртаменты) с мебелью и бытовой техникой, идеальнo пoдoйдет тем, ктo ищет кoмфoртноe жилье в тихoм и спoкойном paйоне столицы. В квартире выполнен качественный евроремонт, благодаря чему интерьер выглядит современно и стильно. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Окна квартиры выходят во двор. Во дворе дома — закрытая территория, что обеспечивает дополнительную безопасность жильцам. Эта квартира-студия — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, уют и безопасность. Здесь
+7 905 742-*****
Создано 07 декабря 2025
1- комнатная квартира на Красноярской улице, 32м2, этаж 1/4
40 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Пишите Whatsapp/TG и звоните, сообщу детали
+7 962 388-*****
Создано 01 декабря 2025
2-х комнатная квартира на Амурской улице, 52м2, этаж 12/33
107 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Сдаётся просторная 2-комнатная квартира с хорошим ремонтом, большой кухней-гостиной и двумя санузлами в ЖК Амурский Парк. Без депозита! Её можно посмотреть когда Вам удобно: бронируете время, забираете ключи и спокойно осматриваете. Если всё
+7 966 175-*****
Создано 08 декабря 2025
2-х комнатная квартира на площади Бела Куна, 60м2, этаж 7/23
70 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
От метро Щёлковская 7 мин. пешком. Без детей. Без животных. Не более 3 человек. Новый дом. 4 лифта. Этаж 7. 2-комнатная квартира с изолироваными комнатами(18 и 14)кв.м. Металлическая дверь. Интернет заведён в квартиру. Два сан.узла. На полу плитка и ламинат. Окна пластик. Кухня 10 кв.м. Новый двухспальный диван, шкаф, стенка(увезли, но могут вернуть), холодильник, электроплита с духовкой, вытяжка, микроволновка, стиральная машина, телевизоры. Готова к заселению на длительный срок. Показ оперативно. Договор с собственником. Смотрите фото с планировкой и ЗВОНИТЕ.
+7 980 456-*****
Создано 08 декабря 2025
1- комнатная квартира на Байкальской улице, 37м2, этаж 2/12
46 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Супер идеальная квартира.Чистая теплая ухоженная квартира в пешей доступности от метро.В квартире есть все необходимое. В комнате кровать, большой вместительный шкаф-купе. На большой кухне в 10 кв. м есть диванчик, а также имеется вся современная техника, окна выходят в тихий двор. Во дворе много зелени, отзывчивые отличные хозяева, возможно проживание с воспитанной кошечкой или маленькой собачкой. Квартира сдается на длительный срок. отличный доброжелательный собственник.
+7 985 568-*****
Создано 08 декабря 2025
1- комнатная квартира на Амурской улице, 38м2, этаж 4/39
80 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Вашему вниманию предлагается на ДОЛГОСРОЧНУЮ аренду квартира в ЖК "Level Амурская"! Рассматриваем арендаторов БЕЗ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ И ДЕТЕЙ! ПРО КВАРТИРУ: Просторная 1-к квартира действительно удобной планировки, очень светлая и уютная, идеально подойдет ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ С ПОВЫШЕННЫМ КОМФОРТОМ! - Большая кухня с обеденной зоной; - Изолированная спальня; - Один совмещенный санузел; - Вместительная ГАРДЕРОБНАЯ; - Просторный коридор; - Хороший евро-ремонт! В квартире есть всё необходимое заезжай и живи! В комнате стоит большая кровать с ортопедическим матрацем, телевизор. В кухонной зоне установлен холодильник, духовой шкаф, встроенная индукционная плита, посудомоечная машина, микроволновая печь и вся необходимая посуда. Ванная комната со стиральной машиной. Преимуществом данной квартиры является отдельная вместительная гардеробная. ПРО ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС И ИНФРАСТРУКТУРУ: В ЖК "Level Амурская" комфортно и приятно жить! Монолитные башни соединены между собой стилобатами, образующими закрытый внутренний двор с ландшафтным дизайном. Подземный паркинг для жильцов. На территории установлено круглосуточное видеонаблюдение, в каждом подъезде охрана. На первых этажах зданий открыты кофейни, Мираторг, Пятерочка, Вкусвилл, салоны красоты, барбершоп, стриттфуд, стоматология! А также на территории комплекса есть сенсорная детская площадка, зона для выгула собак, уличные кабинеты и сквер с амфитеатром. Квартира прямо сейчас ждет своих новых жильцов! Может, это именно Вы? ЗВОНИТЕ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!
+7 985 295-*****
Создано 08 декабря 2025
3-х комнатная квартира на Амурской улице, 67м2, этаж 1/5
75 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Отличное предложение в этом районе. Сдается прекрасная чистая ухоженная квартира. На окнах решетки. Свежий косметический ремонт. Комнаты смежно изолированные + одна изолирована. Частично Новая мебель, новый 2х спальный диван и 2х спальная кровать. Установлен новый встроенный кухонный гарнитур. Стенка, прихожая. 2 х камерный холодильник новый, стильная машина. СУЗ раздельный. Инфраструктура развита, тихий зеленый район. Ком-. платежи включены в стоимость. Оплата аренда+ счетчики. Рассмотрим семью, можно с детьми. Подробности по телефону. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
+7 985 821-*****
Создано 08 декабря 2025
3-х комнатная квартира на Хабаровской улице, 60м2, этаж 3/9
75 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
рублей + оплата по счётчикам. Готова к заселению.
+7 919 762-*****
Создано 07 декабря 2025
1- комнатная квартира на Щелковском шоссе, 33м2, этаж 2/9
50 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
БЕЗ ЗАЛОГА! Заезд в квартиру возможен уже сегодня. Вашему внимаю предлагается 1-комнатная квартира! 12 минут пешком до метро "Черкизовская" "Локомотив". Хозяин готов докупить мебель по желанию нанимателя. Рассмотрим ВСЕХ, составь обсуждается, животные обговаривается отдельно. Временная регистрация возможно, приложения Амина можно. 50.000+счетчики либо же 53.000 всё включено. Оперативный показ!
+7 985 020-*****
Создано 07 декабря 2025
2-х комнатная квартира на Амурской улице, 35м2, этаж 16/17
70 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Предлагается в аренду на длительный срок евродвушка. Просторная кухня-гостинная, спальная комната. Рассмотрят приличных платежеспособных, не более двух взрослых. Ребенок школьного возраста обсуждается. Строго без животных. У СОБСТВЕННИКА ИМЕЮТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЖЕЛАНИЯ К ЖИЛЬЦАМ. ВСЕ ВОПРОСЫ ПО ТЕЛЕФОНУ.
+7 967 844-*****
Создано 07 декабря 2025
1- комнатная квартира в Черницынском проезде, 30м2, этаж 3/9
65 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Квартира-конфетка! В аренду на длительный срок! О квартире: Расположена на 3м этаже кирпичного 9ти этажного дома. Выполнен хороший ремонт. Оснащена всей мебелью и техникой, необходимой для комфортной жизни. Квартира очень хорошенькая, теплая и уютная, лучшая из всех имеющихся в данной локации! Инфраструктура: Тихий, зеленый, спокойный район Москвы со всей инфраструктурой. До м. Щелковская 10 мин на транспорте или если хочется прогуляться, то 20 мин пешим шагом. В качестве арендаторов рассмотрим порядочных, добросовестных и платежеспособных людей ( семью), можно маму с ребенком ( кресло раздвигается и получается полноценное спальное место). СТРОГО БЕЗ ЖИВОТНЫХ!!! Срок аренды от 1 года. Звоните с удовольствием отвечу на все вопросы и оперативно проведу показ. Специалист по недвижимости- Анастасия.
+7 917 544-*****
Создано 07 декабря 2025
1- комнатная квартира на Амурской улице, 22м2, этаж 4/5
45 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Звоните, предложение актуально! Посмотреть квартиру можно по договоренности день в день! Просмотр квартиры происходит с собственником, а это значит, что можно подписать договор и заселиться сразу! Животные и дети обсуждаются с собственником в индивидуальном порядке, обязательно скажите об этом по телефону! В квартире есть все необходимое для проживания, инфраструктура налажена, есть все нужные магазины, аптеки, торговые центры. Квартира сдается только на длительный срок. Если вам нужно разбить залог, можем обсудить это при встрече! У собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам. студийная планировка
+7 989 571-*****
Создано 07 декабря 2025
3-х комнатная квартира на Байкальской улице, 60м2, этаж 9/9
60 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Сдаётся светлая и просторная трёхкомнатная квартира в Москве, на Байкальской улице, 44к1. Общая площадь квартиры составляет 59,7 кв. м, жилая площадь 43,1 кв. м, кухня 6 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1968 году. До метро "Щёлковская" всего 18 минут пешком. В квартире выполнен косметический ремонт.. В вашем распоряжении три комнаты с мебелью и оборудованная кухня. Для вашего комфорта установлена необходимая техника: холодильник, телевизор и стиральная машина. Ванная комната оснащена ванной. Также имеется одна лоджия, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. По вашем желанию, мебель можно вывести частично или полностью. Осуждается также небольшой ремонт, на ваше усмотрение. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. На территории есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдёте место для своего автомобиля. Рядом с домом расположены школы, детские сады и магазины, что делает район удобным для проживания с семьёй. Хорошая транспортная доступность до метро "Щёлковская" можно дойти пешком за 18 минут. Условия аренды: договор аренды заключается напрямую с собственником.Подходит для проживания семьи или группы из 3-4 человек. Залоговая разбивается. Заинтересовало предложение? Звоните, оперативный показ. Будем рады ответить на ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.
+7 985 343-*****
Создано 07 декабря 2025
3-х комнатная квартира на Щелковском шоссе, 65м2, этаж 5/9
75 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Отличное предложение! Сдаётся современная, уютная 3-х комнатная квартира. Квартира оснащена всей необходимой мебелью и бытовой техникой для комфортного проживания. Санузел раздельный, душевая кабина, большой застекленный балкон. Квартира полностью готова к проживанию. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы и детские сады, продуктовые супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, автомобильная стоянка. От метро Щелковская 10 минут. Готовы заселить семейную пару с детьми. С домашним питомцем нельзя. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
+7 916 556-*****
Создано 07 декабря 2025
3-х комнатная квартира на Амурской улице, 52м2, этаж 26/33
93 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Предлагаем в аренду уютную трех комнатную квартиру площадью 52 кв. м, расположенную на 26 этаже современного 33-этажного дома. Квартира находится в пешей доступности от метро Черкизовская /МЦК Локомотив всего 7 минут. Квартира оборудована новой мебелью и техникой, для комфортного проживания: в комнатах (диван, кровати и шкаф), на кухне (гарнитур, стол, стулья), а также вся необходимая техника: холодильник, плита, микроволновая печь, телевизор и стиральная машина функцией сушилки. Ванная комната с ванной позволит расслабиться после рабочего дня. кв. Окна выходят на восточную сторону, поэтому в квартире светло. Дому 3 года, оборудован четырьмя лифтами, что позволяет без проблем добраться до квартиры на высоком этаже. Инфраструктура района порадует своим разнообразием: рядом находятся школы, магазины и другие необходимые для жизни объекты. Условия аренды: договор напрямую от собственника, без комиссии, залог и предоплата. Аренда для пары или семьи. Для граждан РФ. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вживую оценить все преимущества квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
+7 495 476-*****
Создано 07 декабря 2025
3-х комнатная квартира на Амурской улице, 60м2, этаж 29/33
110 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Квартира будет свободна 27.12 по договоренности возможен заезд раньше Предлагается в аренду уютная и комфортная квартира. Все параметры и фотографии соответствуют действительности. Квартира готова к заселению - есть всё необходимое для полноценного проживания! Оперативный показ в удобное время. Никаких предоплат - всё честно и прозрачно! Любые вопросы можете задать нашему брокеру по телефону в объявлении! Эта квартира ждет Вас!
+7 916 952-*****
Создано 07 декабря 2025
2-х комнатная квартира на Уссурийской улице, 60м2, этаж 10/16
60 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Сдам видовую, просторную, двухкомнатную квартиру после косметического ремонта (первая сдача). В квартире есть все необходимое для Вашего комфортного. Остекленная лоджия с прекрасным видом на пруд, кухня 13 м2, изолированные комнаты, грузовой и пассажирский лифты, всегда в наличие парковочные места. Через 2 года открытие метро в 50-ти метрах от дома. До метро Щелковская 20 минут пешком или 10 на автобусе (остановка в 200 метрах). Район со сложившейся развитой инфраструктурой, есть всё. Облагороженная набережная пруда, тенисные столы, тренажёры, футбольное поле, тенисный корт на придомовой территории. В 5 минутах пешком самый большой в Европе парк Лосиный остров. К/У включены в стоимость (счетчики оплачиваются отдельно). Оперативный показ и заселение. Звонить с 09:00 до 23:00 ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
+7 985 202-*****
Создано 07 декабря 2025
1- комнатная квартира на Байкальской улице, 36м2, этаж 7/12
50 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Звоните, предложение актуально! Посмотреть квартиру можно по договоренности день в день! Просмотр квартиры происходит с собственником, а это значит, что можно подписать договор и заселиться сразу! Животные и дети обсуждаются с собственником в индивидуальном порядке, обязательно скажите об этом по телефону! В квартире есть все необходимое для проживания, инфраструктура налажена, есть все нужные магазины, аптеки, торговые центры. Квартира сдается только на длительный срок. Если вам нужно разбить залог, можем обсудить это при встрече! У собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам.
+7 989 571-*****
Создано 07 декабря 2025
1- комнатная квартира на Хабаровской улице, 33м2, этаж 1/9
42 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Однокомнатная квартира. Есть все для продивания семейной пары.
+7 980 413-*****
Создано 07 декабря 2025
1- комнатная квартира на Чусовской улице, 33м2, этаж 3/9
45 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Санузел совмещённый, балкона нет. Рядом с домом автобусная остановка, взрослая поликлиника, супермаркет Billa. До метро 7 мин пешком. В пешей доступности детская поликлиника (5 мин пешком). Комиссия 70% ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
+7 933 787-*****
Создано 07 декабря 2025
1- комнатная квартира на Амурской улице, 39м2, этаж 13/17
60 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Отличная однокомнатная квартира с ремонтом на 13 этаже нового дома. В квартире есть всё для жизни, смотрите фото. С/узел совмещенный. Рассмотрим всех приличных, платежеспособных, семейные пары. Дети, животные - по договоренности. Залог - 30 000р., комиссия - 30 000р. Квартира сдается на длительный срок.
+7 910 479-*****
Создано 07 декабря 2025
1- комнатная квартира на Амурской улице, 38м2, этаж 14/25
72 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
С 01 декабря 2025 сдается квартира. Просторная светлая однокомнатная квартира в новом доме, в ЖК бизнес класса "Левел Амурская". Пешком до метро Черкизовская и МЦК Локомотив 12-15 минут. Мебель в комнате и на кухне. На кухне новый гарнитур, большой стол, стулья и вся необходимая техника: посудомойка, плита, духовка, холодильник. В комнате большой, встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями, комод, угловой раскладывающийся диван (механизм дельфин) и пуфик. При необходимости есть место для своей кровати. Большой светлый санузел с новой сантехникой и стиральной машинкой. Подземный паркинг, дворы без машин, консьерж и охрана. Отличный вид из окон. В корпусе все квартиры с отделкой, ремонтных работ нет. Квартира сдается на длительный срок без комиссии. Один человек или семейная пара, можно с ребенком. Квартира от собственника. Любые объявления-дубли от Агентств и риэлтеров являются фейками. Мы сдаём квартиру только напрямую без комиссии!!!
+7 916 662-*****
Создано 07 декабря 2025
1- комнатная квартира на Байкальской улице, 42м2, этаж 5/5
38 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Вашему вниманию предлагается в аренду Однокомнатная квартира по адресу : Байкальская ул. дом 4, корпус 3, 5/5 дома. В вашем распоряжении : - большая комната с застекленным балконом : 19 кв. м., - кухня : 6,5 кв.м., - с/у : раздельный. Квартира чистая и оборудованная всей необходимой мебелью и техникой : - диван с матрасом, - диванчик для отдыха ( не раскладывается ), - вместительный мебельный гарнитур, - письменный стол с компьютерным креслом, - кухонный гарнитур, - полноценная стиральная машина Candy, - холодильник ВЕKO, - газовая плита GEFEST, - печка СВЧ, - электрический чайник, - пылесос на ручке. Квартира очень теплая. Дом полностью находится во дворе. Остановка у дома. На автобусе 4 остановки до станции метро Щелковская или 20 минут пешком. Интернет.
+7 933 937-*****
Создано 07 декабря 2025
2-х комнатная квартира на Новосибирской улице, 50м2, этаж 6/9
55 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Сдается 2 комнатная квартира. Комнаты изолированы. Балкон есть. Вся необходимая техника и мебель для комфортного проживания есть. Заезжай живи!!! Заселение по договору. Оперативный показ.
+7 985 286-*****
Создано 07 декабря 2025
1- комнатная квартира на Байкальской улице, 30м2, этаж 5/9
45 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Однокомнатная квартира, свежий ремон, ранее не сдавалась. Вся мебель в комнате новая. Есть всё необходимое для проживания. 18 минут пешком от м. Щелковская, или 3 остановки на автобусе. Сдача от собственника, анентов просьба не беспокоить! Рассмотрим для проживания одного человека или пару,, без детей и животных. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
+7 985 550-*****
Создано 07 декабря 2025
2-х комнатная квартира на Новосибирской улице, 45м2, этаж 3/5
70 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Сдается просторная 2х комнатная квартира от СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!!! Рассмотрю ЛЮБОЙ СОСТАВ! Уютная, чистая квартира с застекленным балконом в теплом кирпичном доме, расположенная в прекрасном зеленом районе с развитой инфраструктурой в пешей доступности от станции метро "Щелковская". комнаты - ИЗОЛИРОВАННЫЕ. В квартире вся необходимая мебель и бытовая техника (холодильник, газовая плита, стиральная машина, микроволновка, кондиционер, новые пластиковые окна) Возможна РЕГИСТРАЦИЯ по договоренности. Оперативный показ. Депозит можем разбить на
+7 985 445-*****
Создано 07 декабря 2025
1- комнатная квартира на Уссурийской улице, 35м2, этаж 7/9
38 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Сдается в долгосрочную аренду 1-комнатная квартира с балконом. Рядом с домом есть все необходимые магазины, школа, детский сад, фитнес клуб. Звоните, всё расскажу и покажу!
+7 986 304-*****
Создано 07 декабря 2025
2-х комнатная квартира на Алтайской улице, 55м2, этаж 4/16
53 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Квартира с большой кухней и лоджией. 15 мин пешком до парка Лосиный Остров. 20 мин пешком до метро. Коммунальные услуги входят в стоимость. Счетчики оплачиваются отдельно. Все необходимое есть для проживания, шкафы, стол, кровати и диван-раскладушка, бытовая техника (пылесос, утюг, чайник). Свою мебель можно завести по договоренности. Не более 3 человек строго! для проживания. Я собственник, с агентами не сотрудничаю. Прошу анкеты писать более подробные, мало информативные отклоняю. Предпочтение семье из двух человек плюс ребенок, либо семейная
+7 495 476-*****
Создано 07 декабря 2025
1- комнатная квартира на Камчатской улице, 40м2, этаж 11/18
44 000 руб./мес.
Предоплата не требуется, без залога, коммунальные отдельно
Предлагается в аренду ПРЕКРАСНАЯ, КОМФОРТНАЯ и УДОБНАЯ квартира в монолитном доме. В ваше пользование предоставлена современная мебель и бытовая техника. Окна во двор, застеклённая лоджия, прекрасные соседи. В 5-ти минутах от дома зеленый массив : Гольяновский парк, национальный парк Лосиный остров, пруды и шикарные места для приятного времяпрепровождения в любое время года. Сдаётся на длительный срок, готова к заселению.
+7 919 964-*****
Создано 07 декабря 2025

Страницы:

Всего 264 объявления на 9 страницах