1 - О КВАРТИРЕ:
Продаётся однокомнатная квартира в самом центре мкр. Железнодорожный (г. Балашиха) в 10 км от МКАД в новом монолитно-кирпичном доме 2016 года постройки.
Общая площадь с балконом - 40,5 кв.м., кухня - 11,1 кв.м., комната - 17,1 кв.м.;
совмещённый санузел, застеклённый балкон.
В квартире сделан качественный ремонт под ключ в стиле минимализм, никаких дополнительных вложений не потребуется, изначально делали ремонт для себя.
Установлены фильтры грубой очистки, счетчики на воду, гребёнки для равномерного распределения воды, продумана грамотно электрика - везде свои автоматы, светильники и большое количество розеток.
Квартира чистая, ранее никогда не сдавалась в аренду.
2 - ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ, ОБРЕМЕНЕНИЯ:
Квартира в собственности более 5-ти лет, один взрослый собственник, без детей. Приобреталась у Застройщика по ДДУ. Дом сдан в эксплуатацию в июне 2016 года. Квартира продается без обременений. В квартире никто не прописан и никогда ранее не был прописан. Перепланировок не было. Квартира подходит под ипотеку.
В договоре будет указана полная стоимость продажи как в объявлении.
3 - ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
В 2023 году запустили МЦД Железнодорожная-Апрелевка с периодичностью движения в 10 мин.
До станции МЦД Железнодорожная 10 минут пешком,
До ст. м. Нижегородская 15 минут на МЦД,
Так же, до метро Новокосино ходят маршрутки,
4 - ИНФРАСТРУКТУРА:
Вся инфраструктура в шаговой доступности:
Во дворе нашего ЖК:
оборудованная большая детская площадка,
тренажёры для взрослых и детей, спорт зал, музыкальная школа и школа йоги,
подземная и наземная парковки.
Рядом с ЖК:
детские сады,
школы,
плавательный бассейн,
торгово-развлекательные центры,
фитнес-залы,
магазины на любой вкус (Магнит, Пятёрочка, Лента, Дикси, Вкусвилл, Верный, К&Б, Винлаб),
пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс, Ламода
салоны красоты, барбершопы
аптеки.
5 - ПРИ ПРОДАЖЕ В КВАРТИРЕ ОСТАЁТСЯ МЕБЕЛЬ:
Встроенная кухня с техникой (варочная панель, вытяжка),
В комнате стол и комод.
Шкаф и кровать по договоренности.
6 - КОМУ ПОДОЙДЕТ КВАРТИРА:
Отличный вариант как для одного человека, так и для семейных пар с ребенком и без, квартира довольно просторная. Рядом порядочные тихие соседи.
- СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА,
- ОПЕРАТИВНЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ,
- ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ БЫСТРО ОСВОБОДИТЬ КВАРТИРУ ДЛЯ НОВЫХ ЖИЛЬЦОВ,
- АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ, ИЛИ ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ!!!