Продажа квартир и комнат на Дмитровском шоссе 46 корп.1

Вашему вниманию предлагается просторная Двухкомнатная меблированная квартира с гардеробной и раздельным санузлом, выполненная в скандинавском стиле с использованием премиум материалов и дизайнерским ремонтом. Окна выходят во двор и торец дома, очень тихо. Расположение: Район со всей развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, детские сады, магазины (Вкусвилл, Красное Белое, Дикси и тд). Превосходная транспортная доступность: Метро Окружная (7 минут пешком), Метро Петровско Разумовская (12 минут), МЦК Окружная (8 минут пешком), Московские Диаметры и Аэроэкспресс в Шереметьево (7 минут) В пешей доступности Ботанический сад (20 минут), фитнес-центра "Zebra" со йога студией и бассейном (10 минут) Доброжелательные и очень тихие соседи: есть чат в Telegram, где оперативно решаются все вопросы касаемые дома, активная поддержка со стороны совета дома и жкх Квартира после капитального ремонта: обновлены все коммуникации, проводка и даже заново возведены межкомнатные перегородки Интернет разведен по комнатам, установлен роутер поддерживающий сверхскоростной интернет на большом количестве устройств Общие характеристики: Кухня: Глазурованный премиум Керамогранит, Ape Италия Коридор: Глазурованный премиум Керамогранит, Aparichi Италия Кухня, Ванная, Туалет пол: Глазурованный премиум Керамогранит, Rondine Италия Ванная стены: Премиум керамическая плитка, Imola Ceramica Италия Стены: Немецкие обои под покраску + полуматовая вкриловая краска премиум класса, Little Green Англия Ламинат Дуб, 34 класс, Германия Двери, Profile doors, Россия Тканевые (хлопок) натяжные потолки премиум класса (Спальня, зал, кухня, коридор) Обычные натяжные потлоки (Ванная и санузел) Мебель: Диван - hoff, Россия Кровать - IKEA с подъемным механизмом Матрас - Ascona, Россия Шкаф, Комод, Столы - ИКЕА Кухонный стол - дизайнерский российский бренд, раскладной, ножки из натурального дерева Стулья - ИКЕА Кухня - IKEA немецкой сборки с европейскими доводчиками Гардеробная система IKEA Технические характеристики: - электричество новая разводка - итальянская гребенка - новые трубы - европейские смесители (Kaiser Merkur, Германия; Vidima, Болгария) - европейская душевая - немецкие трехкамерные стеклопакеты Квартира оборудована техникой: в зале: Квартира без долгов, без обременений, основание ДКП 2020 года, быстрый выход на сделку.

Продажа в собственность студии под ключ в пешей доступности от метро. Никаких вложений не требуется, все фотографии достоверные, мебель и техника входит в стоимость! Есть отдельный кадастровый номер, подходит под ипотеку. Студия находится в жилом доме, выполнен дорогостоящий ремонт входной группы и мест общественного пользования. Дом располагается в обжитом столичном районе, в пешей доступности все необходимое - магазины, кафе, аптеки, школа, две станции метро! Низкая кадастровая стоимость, коммунальные тарифы по ставкам жилого дома! ( ГБУ Жилищник). Нежилой фонд, прописка не предполагается. По желанию есть возможность заключения договора с Управляющей компанией по посуточной аренде. Средняя цена сдачи в сутки составляет 3 500 р. Доказанный получаемый Доход на руки собственнику от 70 000 р. в месяц. При самостоятельном управлении доходность повышается до 17 % годовых (6 лет).

Инфраструктура - дом располагается в обжитом столичном районе, в пешей доступности все необходимое - магазины, кафе, аптеки, школа, две станции метро! Низкая кадастровая стоимость, коммунальные тарифы по ставкам жилого дома! ( ГБУ Жилищник). Нежилой фонд, прописка не предполагается. По желанию есть возможность заключения договора с Управляющей компанией по посуточной аренде. Средняя цена сдачи в сутки составляет 4 000 р. Доказанный получаемый Доход на руки собственнику от 75 000 р. в месяц. При самостоятельном управлении доходность повышается до