Продажа апартаментов во вторичном фонде рядом с метро Водный стадион

ЖК Флотилия 3-х комнатные aпартаменты бизнеc клаcсa. Кухня-гoстиная и тpи изoлиpoвaнныe кoнтакты. В квартире выполнен кaчeствeнный peмонт. Куxня сo вcтроeннoй теxникой Cименc, два caнузла, три гаpдeробные, лоджия зaстeклeнная и дорогая входнaя двeрь. Зaкpытaя тeppитория кoмплекcа ( двор без машин ). Развитая инфраструктура со всем необходимым для комфортного проживания в районе : школы, сады, Ворд класс, парк Дружбы и всевозможные кружки в спорткомплексе Динамо. Есть машино-место в подземном паркинге на -1 этаже за отдельную оплату. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре !

ЖК Покровский Берег. Уникальное место рядом с центром Москвы, в котором не слышно шума автомобилей. Доверенное лицо собственника, рад агентам, плачу 1.5% - Евроремонт с премиальной внутрянкой - Все новое кроме окон, мебели, кухни (заново заливали полы, возводили стены) - Полы паркет Barlinek - На стенах моющаяся краска Flugger - Теплые полы во всех местах, где плитка - Уникальная разводка воды (проточный бойлер, защита от протечек Neptun, фильтры Geyser Premier, счетчики с wifi) - Немецкие розетки и выключатели - Холодильник Liebherr, плита Electrolux, духовой шкаф Boch, посудомоечная машина Bosch - Кухня Giulia Novars (признанная итальянцами и немцами) (новая такая стоит порядка 3 000 000р) - Пристенные трапы в душевых (практически никто такие в РФ не делает) - Уникальное в РФ застекление душевой в мастер спальне - Уникальные натяжные потолки только с 1 швом - Металлические профили Tece (суперпрочные) - Потолки 3.10 (шторы 3.20) - В ремонт вложено 25 000 000р и полтора года - В незавершенную ванну куплен микроцемент, нужно посчитать только работы - Последний корпус 2009г

Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы. Urban Awards 2022. Победитель. Вид на водохранилище. Новостройка. Бизнес класс. Потолки 4.0 метра. Вид на три стороны. Всего 20 апартаментов в корпусе, 42 апартамента в комплексе. Премиальные материалы отделки. Скоростные, с доступом к этажу лифты Kone. Безопасность, видеонаблюдение и охрана 24/7. Вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха. Круглосуточный ресепшен и зона отдыха. Консьерж-сервис с премиальным набором услуг. Приватный внутренний двор. Самый Экологически привлекательный ЖК. Move Realty Awards 2022. Победитель. Охраняемый подземный паркинг. ДКП полная стоимость. Регистрация МФЦ. Дополнительные варианты такая же планировка этажом выше в профиле или по телефону. Торг. Срочно! Звоните!

Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы. Urban Awards 2022. Победитель. Пентхаус. Свободная планировка. Вид на водохранилище. Новостройка. Бизнес класс. Окна на три стороны. Два балкона. Потолки 4.2 м. Всего 20 апартаментов в корпусе, 42 апартамента в комплексе. Премиальные материалы отделки. Скоростные, с доступом к этажу лифты Kone. Безопасность, видеонаблюдение и охрана 24/7. Вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха. Круглосуточный ресепшен и зона отдыха. Консьерж-сервис с премиальным набором услуг. Приватный внутренний двор. Самый Экологически привлекательный ЖК. Move Realty Awards 2022. Победитель. Охраняемый подземный паркинг. ДКП полная стоимость. Регистрация МФЦ. Торг. Дополнительные варианты пентхауса на 5 этаже можно найти в профиле или по телефону. Торг. Срочно! Звоните!

Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке от 0,01% ! Уже есть решение от банка? Проконсультируем, как снизить процентную ставку! Продаются 3-комнатные апартаменты с 5 -ю окнами в ЖК бизнес- класса Невский. В данный момент в апартаментах

Продаются светлые апартаменты на 10 этаже, площадью 71 кв.м. - Просторная кухня-гостиная, - Спальня с гардеробной, и собственным санузлом, и выходом на утепленную лоджию, - Рабочий кабинет с выходом на утепленную лоджию, - Гостевой санузел.

ID 218 046. Двухуровневый пентхаус площадью 168 м2 в клубном доме бизнес-класса Park Plaza. Пентхаус без отделки расположен на 5-м и 6-м этажах, выход на собственную террасу 30 м2 на эксплуатируемой кровле. На первом уровне можно обустроить кухню-гостиную, 2 спальни, второй уровень возможно использовать как жилую зону с размещением 1 спальни и кабинета. Каждый этаж можно оборудовать санузлами, гардеробными. Есть возможность установки приватной беседки, личной зоны отдыха на природе в окружении деревьев на свежем воздухе. Описание комплекса Park Plaza клубный дом бизнес-класса на 30 апартаментов на берегу Головинского пруда. Фасад выполнен из кирпича, украшен французскими балконами. На первом и втором этажах расположены таунхаусы, имеющие персональные выходы. Апартаменты на третьем и четвертом этажах оснащены двухметровыми окнами, а двухуровневые пентхаусы на пятом этаже выходом на собственную террасу с зоной для барбекю и захватывающим видом на воду. В отделке входных групп гармонично сочетаются искусственный и натуральный камень, керамогранитные плиты и натуральное дерево. В вестибюлях предусмотрены зоны ресепшн и небольшие лобби с мягкой мебелью для жителей и их гостей. Просторная парковая территория, для юных жителей обустроены детские и спортивные площадки. Предусмотрена круглосуточная охрана, консьерж, для автомобилей организован открытый паркинг. Выход на благоустроенную набережную с декоративными пирсами и лавочками, песчаными и травяными пляжами, велодорожками и липовыми аллеями.

Предлагаются к продаже просторные апартаменты в ЖК бизнес-класса "Водный". Жилой комплекс расположен в 5 минутах пешком от метро Водный стадион. Район с очень развитой инфраструктурой - все рядом и все есть! Торговый центр, парковые зоны, школы, детские сады и ВУЗы. Апартаменты в отличном состоянии, сделан качественный ремонт. Планировка: кухня-гостиная 36,9 м2, две спальни 13, 7 м2 и 12,5, 2 с/узла, большая застекленная лоджия, подземный паркинг. Через поземный паркинг можно перейти в торговый центр. Машиноместо можно арендовать в подземном паркинге. Один собственник более 5 лет, свободная продажа, оперативный показ!

Продаются 2-комнатные апартаменты у реки в клубном доме, с шикарным видом на канал им. Москвы, напротив Северного речного вокзала, общей площадью 55,1 м2 с 2 балконами и потолками высотой 4 метра на 2-м этаже 5-этажного монолитного дома, расположенного в 20 минутах пешком от станции метро "Сходненская". Без отделки. В доме есть подземная парковка. Достойная входная группа. Есть общий доступ на террасу на втором этаже. Инфраструктура: Дом расположен в зелёном районе, отличающемся хорошей экологией, достойной инфраструктурой и транспортной доступностью. В пешей доступности детские сады и школы, аптеки и поликлиники, сетевые супермаркеты и торговые центры, салоны красоты. Рядом работают фитнес-клубы, службы сервиса и отделения банков. До станции метро "Сходненская" 4 минуты транспортом. Документы: 1 взрослый собственник, свободная продажа. Помощь в оформлении ипотеки. Быстрый выход на сделку.

Современный проект комфорт-класса от девелопера MR Group. ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ! Свободная планировка: классическая 2-х комнатная; просторная студия (зонируй пространство по своему желанию). Без отделки: Возможность реализовать все дизайнерские решения. Площадь: 50 м2 Транспортные возможности: Замоскворецкая линия метро охватывает все точки притяжения столицы от Парка дружбы в САО до музея-заповедника Царицыно на юго-востоке, до центра менее 15 минут. Станция метро прямо под домом! Существующая транспортная развязка позволяет обеспечивать выезд на Ленинградское шоссе за 5 минут, на СВХ и МКАД за 10 минут. О застройщике: В портфеле Застройщика много реализованных проектов премиум-класса. Индивидуальные архитектурные решения, благоустройство выполнено по европейским стандартам. О комплексе: Элегантная дизайнерская отделка фасадов. На территории комплекса реализуется концепция "двор без машин". Для автотранспорта организован многоуровневый подземный паркинг. Можно также использовать паркинг на подземной стоянке при торговом центре. В специальных зонах с внешней стороны домов есть гостевые парковки. Круглосуточная охрана. Презентабельная зона ресепшен. Скоростные пассажирские и грузовые лифты Schindler. Зоны отдыха возле домов оборудованы детскими площадками. Ландшафтный двор-парк. Велосипедные дорожки. Инфраструктура: Торговый центр Водный: 120 магазинов, кинотеатр, фуд. корт. Все первые этажи в комплексе заполнили рестораны, кафе, аптеки, стоматологии и другие необходимые для жизни пространства. Обилие зеленых зон приятно будет радовать Вас во время вечерних прогулок. В пешей доступности: Каскад Головинских прудов, обилие парков, скверов и зеленых прогулочных зон, Химкинское водохранилище. Простор и уют. О сделке: Свoбoдна юридичеcки и физичеcки. Hиктo нe пpописан. Oдин сoбствeнник. Способы оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал, субсидии, военная ипотека, помощь в одобрении. Сопровождение сделки для покупателей бесплатно. ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ!

СОБСТВЕННИК!!! Двухуровневые, современные апартаменты с новым дизайнерским ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Скоростной Wi-Fi Собственный кадастровый номер. Апартаменты находятся в современном, многофункциональном комплексе Смола Комплекс после капитального ремонта. В здании пропускная система, круглосуточная охрана, уютное кафе. Концептуальное дизайнерское оформление лобби с комфортными зонами отдыха. Собственная инфраструктура комплекса включает коворкинг и фитнес центр, магазин продуктов. На последнем, 17 этаже, только для собственников,

Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы. Urban Awards 2022. Победитель. Вид на водохранилище. Новостройка. Бизнес класс. Потолки 4.0 метра. Вид на три стороны. Всего 20 апартаментов в корпусе, 42 апартамента в комплексе. Премиальные материалы отделки. Скоростные, с доступом к этажу лифты Kone. Безопасность, видеонаблюдение и охрана 24/7. Вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха. Круглосуточный ресепшен и зона отдыха. Консьерж-сервис с премиальным набором услуг. Приватный внутренний двор. Самый Экологически привлекательный ЖК. Move Realty Awards 2022. Победитель. Охраняемый подземный паркинг. ДКП полная стоимость. Регистрация МФЦ. Дополнительные варианты такая же планировка этажом выше в профиле или по телефону. Торг. Срочно! Звоните!

Светлые апартаменты с видом на парк и канал имени Москвы. Потолки 4.2 метра, дополнительно терраса 107 метров современные инженерные системы, охрана, уютный двор, парковая зона, подземная парковка. Торг.

Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы. Urban Awards 2022. Победитель. Новостройка. Бизнес класс. Вид на водохранилище. Потолки 4.0 метра. Всего 20 апартаментов в корпусе, 42 апартамента в комплексе. Премиальные материалы отделки. Скоростные лифты Kone с доступом к этажу по ключу. Безопасность, видеонаблюдение и охрана 24/7. Вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха. Круглосуточный ресепшен и зона отдыха. Консьерж-сервис с премиальным набором услуг. Приватный внутренний двор. Самый Экологически привлекательный ЖК. Move Realty Awards 2022. Победитель. Охраняемый подземный паркинг. ДКП полная стоимость. Регистрация МФЦ. Ещё варианты такой же метраж на этаже или такая же планировка этажом выше в профиле или по телефону. Торг. Срочно! Звоните!

Предлагаем купить дизайнерские апартаменты в жк Бизнес-класса "Флотилия": г. Москва, ул. Флотская дом 7к4. Апартаменты расположены на 18 этаже 28 этажного монолитного дома 2017 года постройки. Общая площадь 111 кв.м., большая прихожая с гардеробной и постирочной, огромная кухня-гостиная 35 кв.м., санузел 11 кв.м., изолированная комната с гардеробной 22 кв.м., кабинет 20 кв.м., утепленная широкая лоджия на всю площадь квартиры с панорамным видом на парк. Огороженная и охраняемая территория, консьерж, подземный паркинг, детские площадки. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из премиум материалов. заменены все коммуникации, теплые полы в квартире и лоджии, установлена система климат-контроль с вентиляцией. Есть парковочное место и кладовка в собственности. Вся инфраструктура в шаговой доступности: 1) Продуктовые магазины: Spar, ВкусВилл, Перекресток; 2) Кафе и рестораны не выходя за территорию комплекса; 3) Фитнес клуб World Class на территории комплекса; 4) Аптеки, Сбер, салоны красоты; 5) Парк Дружбы через дорогу с каскадом прудов и прогулочными зонами; 6) Удобный выезд на Ленинградское шоссе и МСД(СВХ), для любителей общественного транспорта : автобусная остановка рядом с домом- 5 минут до метро Речной вокзал и 10 минут Водный стадион. 1 взрослый собственник, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Ипотека приветствуется, поможем с одобрением с преференциями. Звоните сейчас, уважаемый Покупатель и Коллега.

Представляем Вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости - шикарные апартаменты в современном жилом комплексе бизнес-класса " Невский"! Ощутите весь шарм жизни в апартаментах площадью 32.1 кв.м., где каждый квадратный метр продуман до мелочей. Здесь Вас ждёт: -кухня-гостиная (10.58 кв.м.) Кухонный гарнитур выполнен из натурального дерева и укомплектован премиальной бытовой техникой Miele. Обеденный стол и стулья также из натурального дерева. -изолированная спальня (10.19 кв.м.), которая способна удовлетворить самые высокие требования к комфорту. Удобная кровать фирмы Aскона с ортопедическим матрасом. Вместительный комод из натурального дерева. -санузел с ванной станет настоящей зоной релаксации после тяжелого дня. Во всей квартире установлены итальянские подвесные люстры из сусального золота. Установлен кондиционер. Все комнаты имеют правильную форму, а высота потолков в 3.10 метра добавит ощущения пространства и воздуха. Квартира отремонтирована в классическом стиле с использованием качественных материалов. Современные внутрипольные конвекторы отопления. Окна украшают портьеры сшитые на заказ. Гипсовая лепнина по всем апартаментам- проявление высокого вкуса. Апартаменты расположены на 16 этаже в 21 этажном доме. Для обеспечения безопасности в входной группе дежурит охрана. Дизайнерская зона ожидания на первом этаже. Отличная транспортная доступность. Удобный проезд до Волоколамского шоссе. 7 мин пешком до метро Водный стадион. Один взрослый собственник, без обременений, свободная продажа, быстрый выход на сделку! Помощь в одобрении ипотеки по ставке ниже, чем в банке! С удовольствием покажем Вам эти апартаменты! Звоните!

АГЕНТАМ И РИЕЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ ЗВОНКАМ!!! НА РЕКЛАМУ НИЧЕГО ВЫСТАВЛЯТЬ НЕ БУДЕМ. Есть у вас есть реальный покупатель - пишите в личные сообщения на Циане. В продаже уютная евродвушка - 1 спальная комната и большая кухня-гостиная, при желании есть возможность сделать вторую спальную. Продажа от собственника! Развитая инфраструктура бизнес-центра Водный и района Водный Стадион к вашим услугам. Всевозможные кафе, бары, бьюти-салоны, фитнес-клубы, пункты выдачи и тд. Лавка и Самокат возят за 10-15 минут. В 5-ти минутах ходьбы прекрасный парк Головинские пруды. Удобный выезд на Ленинградку и СВХ. Для предпочитающих общественный транспорт метро Водный Стадион в 5 минутах ходьбы, автобусы во всех направлениях. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение как снаружи, так и внутри комплекса. Продажа от собственника, обременений нет. Собственник на данный момент находится и проживает не в Москве, но при реальном интересе и выходе на сделку лично прилетит на подписание. Елена.

Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы. Urban Awards 2022. Победитель. Новостройка. Бизнес класс. Вид на водохранилище. Потолки 4.0 метра. Всего 20 апартаментов в корпусе, 42 апартамента в комплексе. Премиальные материалы отделки. Скоростные лифты Kone с доступом к этажу по ключу. Безопасность, видеонаблюдение и охрана 24/7. Вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха. Круглосуточный ресепшен и зона отдыха. Консьерж-сервис с премиальным набором услуг. Приватный внутренний двор. Самый Экологически привлекательный ЖК. Move Realty Awards 2022. Победитель. Охраняемый подземный паркинг. ДКП полная стоимость. Регистрация МФЦ. Ещё варианты такой же метраж на этаже или такая же планировка этажом выше в профиле или по телефону. Также можно посмотреть на месте с 12:00 до 17:00 каждый день. Любое время по договорённости. Торг. Срочно! Звоните!

Продаются апартаменты в ЖК Водный. Готовый вариант для сдачи в аренду. Разбит на 3 студии, с жильцами, арендная плата от 120 000 ежемесячно. АПАРТАМЕНТЫ: Разделены на 3 просторные студии: 19,5, 22 и 16,6 квадратных метра. В студиях сделан новый современный ремонт, оснащены всем необходимых для жизни: бытовая техника и мебель. ЖК: ЖК Водный - соответствует всем современным представлениям о качественном и комфортном городском жилье. Территория воплощение уюта и комфорта. Благоустройство выполнено по европейскому образцу и образует сочетание натуральных материалов камня и дерева, а также многочисленных зеленых насаждений. Благоустроенная территория, собственный детский сад, подземная парковка в рамках концепции "двор без машин". На первых этажах комплекса расположены: детский сад и центр развития, фитнес-клуб и салон красоты, аптека, стоматология, книжная лавка, отделение банка, службы бытового сервиса. РАЙОН: Головинский район один из самых зеленых в столице. В пешей доступности для жителей есть несколько мест для прогулок и отдыха парк у Головинских прудов, пляж Химкинского водохранилища, парк Северного речного вокзала и Парк Дружбы. В пешей доступности от комплекса расположено 10 детских садов и 6 школ. В 15 минутах пешком от комплекса находятся Головинские пруды каскад из трех прудов, нескольких водопадов и реки Лихоборки. В районе работает 17 спортивных площадок, есть теннисный центр, а также спорткомплекс "Динамо" с 50-метровым бассейном и многочисленными секциями и центром пляжных видов спорта. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - в 3 минутах пешком от метро Водный стадион. - разумная удаленность до Ленинградского шоссе 600 м. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

Эргономичные апартаменты с функциональным ремонтом: - Просторная кухня-гостиная, - Спальня с гардеробной, собственным санузлом, и выходом на утепленную лоджию, - Кабинет с выходом на утепленную лоджию, - Гостевой санузел. 1 собственник, обременений нет, быстрый выход на сделку. Жилой комплекс "Водный" в Головинском районе в пяти минутах хотьбы от станции метро Водный стадион Современный проект комфорт-класса от девелопера MR Group. Индивидуальные архитектурные решения, благоустройство выполнено по европейским стандартам. Элегантная дизайнерская отделкой фасадов. На территории комплекса реализуется концепция "двор без машин". Для автотранспорта организован многоуровневый подземный паркинг. Можно также использовать паркинг на подземной стоянке при торговом центре. В специальных зонах с внешней стороны домов есть гостевые парковки. Круглосуточная охрана. Презентабельная зона ресепшен. Скоростные пассажирские и грузовые лифты Schindler/ Зоны отдыха возле домов оборудованы детскими площадками, велосипедные дорожки. есть возможность посещение ТЦ и кинотеатра через подземный теплый переход, что особенно комфортно в холодное время года и дождливую погоду Торговый центр Водный:120 магазинов, кинотеатр, фудкорт. Все первые этажи в комплексе это рестораны, кафе, аптеки, стоматологии и другая необходимая для жизни инфраструктура. ЖК Водный награжден как Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса (Urban Awards) и лучший многофункциональный комплекс.

Апартаменты в самом экологичном районе Москвы! В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Из качественных материалов ведущих мировых производителей. Сделана качественная шумоизоляция потолки, пол, стены. Установлены тёплые полы. Закрытая

Стильные апартаменты с шикарным парком через дорогу! Продумана каждая деталь! Есть все, даже умный дом Кухня, гардеробные, встроенная мебель "Мария", техника Samsung, Bosch, LG, Fujitsu -Закрытая территория -Подземный паркинг

О квартире: просторные 2-хкомнатные апартаменты с дизайнерским ремонтом ( включая панорамные окна, дополнительная гардеробная, тёплые полы). Вся мебель и кухонный гарнитур остаётся при продаже квартиры. в Доме 4 лифта ( 1 грузовой),

люкс аппартаменты с дизайнерским ремонтом, бытовой п и брендовой мебелью,перепланировка узаконена, все новое, никто не проживал, квартира с бытовой техникой и мебелью, заходи и живи

Продажа со скидкой. Апартаменты 57,6 кв м. Высокий второй этаж (как 4-5 этаж в обычном доме), вид на парк и пруды, лучшее расположение в комплексе. Дом сдан, ключи на руках. Собственник.

Вaша Истopия Начинается Здeсь: Экcклюзивные Апapтамeнты с Теppacoй на Кровлe! Прeдcтавляeм вашему вниманию pедкую жeмчужину Mocковской нeдвижимости aпapтамeнты общей плoщaдью 111 кв.м в легендapнoм комплекce "Доcфлoта, 10", где каждое утpо привeтствует ваc панopaмой вoднoй глaди и закаты одаривают неповторимыми красками. Эта свободная планировка ждет вашего творческого вдохновения, чтобы стать домом вашей мечты. Уникальность в каждой детали: Терраса на кровле площадью 87.9 кв.м приглашает насладиться закрытым от посторонних взглядов пространством под открытым небом. Панорамные окна открывают вид на водную гладь и тихий двор, даря непередаваемые ощущения свободы и вдохновения. Консьерж-сервис и подземный паркинг для тех, кто ценит комфорт и безопасность. В "Досфлота, 10" вас ждет дух приватности благодаря ограниченному количеству апартаментов. Здесь каждый найдет что-то свое, что делает этот комплекс не просто местом жительства, а истинным домом для души. Эти апартаменты предлагают вам идеальный баланс между городской жизнью и уединенным уютом. Не упустите шанс начать новую главу вашей жизни в апартаментах, которые обещают больше, чем просто проживание они обещают историю, наполненную яркими моментами и уникальными впечатлениями. Звоните сегодня! Возможна ипотека от 2,98%, трейд-ин, обмен на вашу квартиру. Агент Агент Досфлота, НДВ-Супермаркет недвижимости

Вашему вниманию предлагается прекрасная Евро-Двушка в ЖК "ВОДНЫЙ". Планировка: Гостиная-14. Спальная-12м/кв. Кухня-8 м/кв. Выполнен дизайнерский ремонт. Вся мебель и техника остается новому собственнику. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности парк "Головинские пруды", ТЦ "ВОДНЫЙ", кафе, бары, бьюти-салоны, фитнес-клубы, пункты выдачи и тд, Метро Водный Стадион, автобусы во всех направлениях. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение как снаружи, так и внутри комплекса. Один взрослый собственник. СВОБОДНАЯ продажа. Полная стоимость в ДКП.

С агентами не работаю, не звонить ! эти апартаменты идеально подойдут как для одного, так и для молодой семьи. делал все под себя, скрупулезно и тщательно придумывалась каждая деталь. Имеется даже котоход (для тех кто с животными идеально ). Вся мебель на заказ, дорогие материалы отделки и все сопутствующее. дом рядом с метро. есть двухэтажный паркинг. идеальная транспортная логистика. всегда можно арендовать места на паркинге и кладовку. охраняемая полностью закрытая территория. в апартаментах живу сам.