О КВАРТИРЕ
По документам 1-комнатная, по факту - студийного типа. Общая площадь 29,9 кв.м, а без балкона - 27,9 кв.м.
Новая, светлая, в нейтральном белом цвете (можно перекрасить). Потолки 2,9 м. Планировка - кухонная зона и гостиная + ниша для кровати, балкон. Функциональная, достаточно просторная для приема гостей, 4 спальных места. Большие окна, широкий обзор, в квартире приятно находиться и днем, и при ночном свете.
15-й этаж 41-го этажного дома. Окна на восток, панорамный вид на МГУ, ЖК Небо и Москва-Сити, парк Событие и долину реки Сетунь. Перед зданием ведется стройка школы и детсада до 5-ти этажей, продление Мосфильмовской улицы - высокие постройки и эффект "окно в окно" исключены.
В стоимость входит мебель и техника.
ЧИСТОТА СДЕЛКИ
Один собственник, в ипотеке в Росбанке (рисков для покупателя НОЛЬ, сделка через Банк)
Никто не прописан
Перепланировки нет, мокрые зоны на своих местах
Полная цена в договоре
О ЖК
Престижная прописка, Раменки. Застройщик Донстрой. Закрытая территория с лежаками, консьерж, гостевой санузел, лобби на 1-м этаже, охрана, 5 скоростных швейцарских лифтов Schindler, подземная парковка. Дом кирпич-монолит, на крыше котельная, отключение горячей воды летом отсутствует. Автоматическая подача счетчиков. По сравнению с другими ЖК района шума от электричек нет. Отличный контингент, приличные соседи, окружен новостройками премиум и бизнес класса (Река, Событие, Крылья, Небо, Stories).
ПЕРСПЕКТИВА
Строятся дороги, сообщение с центром и сопредельными районами улучшится, как и благоустройство (тротуары, плитка, остановки транспорта, озеленение).
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
8-10 минут пешком до станции Аминьевская БКЛ (пересадки на радиальные линии) и МЦД (до м. Киевская 12 минут, Москва-Сити 15 минут, Белорусская 25 минут). До парка Событие 3 минуты пешком. До ТТК и Кутузовского проспекта на машине 15-20 минут.
О РЕМОНТЕ
Моющиеся обои под покраску
Натяжной потолок
Кварцвинил (SPC плитка 43 класс), на балконе теплый пол
Дверь ProfilDoors
Душ Gappo с тропическим режимом и гигиенический душ Grohe (Германия), оба с термостатом
Душевой поддон Veconi Tezeo 100*90 (Италия)
Подвесной унитаз Geberit (Швейцария)
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
Кухня и шкафы от "Стильные кухни"
Кровать с подъемным механизмом (матрас Аскона 140*200)
Раскладной диван 150*200
Тумба под ТV Osobica
Стиральная машина с сушкой Candy
Индукционная варочная панель Hansa
Вытяжка с угольным фильтром Kuppersberg
Встроенный холодильник Midea
Духовой шкаф с СВЧ Weissgauff
Кондиционер Samsung
Телевизор Philips с подсветкой
Видеодомофон Came BPT