Студия в лофт стиле - 22 кв.м.
Есть ряд положительных факторов, которые хочу отметить:
1. В доме всего 24 апарта со своим личным подъездом и выходом на две стороны.
2. Отдельный кадастровый номер.
3. Низкая кадастровая стоимость, тем самым, небольшой налог (18тр/год).
4. Относительно не высокой стоимости, имеет высокую доходность.
5. Сейчас в аренде, поэтому продажа возможна уже с арендатором на долгосрочном договоре.
6. При покупки с ипотекой ставка для Вас будет 11%.
Потолок 3,40 метра!
Спальных мест 4.
Окна выходят на отель Хилтон.
Качественный ремонт, продуманная эргономика, места для хранения, проходные выключатели, множество розеток и т.д.
Вся техника и мебель остаётся.
Индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник.
Стиральная машинка, кондиционер, интернет.
Подойдёт для сдачи в посуточную и долгосрочную аренду, а также для проживания.
На входной двери электронный замок с возможностью установки удалённо постоянного и временного код-ключа.
Видеокамеры общественных помещений с приложением на телефоне.
В 2019 году был сделан полный капремонт в плоть до замены электрики, сантехники и т.д.
В здании находится:
с 4-6 этажи, гостиница Аэро-Повелецкая;
с 2-3 этажи, апартаменты с своим отдельным входом;
1 этаж кафе, магазины, аптека и т.д.
Закрытая, круглосуточно охраняемая парковка во дворе дома!
Инфраструктура:
Прямо из окна Павелецкая площадь с ландшафтным парком и ТЦ.
Удобный выезд на садовое кольцо и на Космодамианскую набережную.
3 минут до станции метро Павелецкая.
В пешей доступности самый центр города Третьякова, ул. Пятницкая, Красная площадь, набережная реки Москвы и т.д.
Один собственник.
Свободная продажа.
Подходит под ипотеку.